Studios à vendre à Plouha (22580)

Venez découvrir ce studio dans l'hypercentre de RENNES.

Une kitchenette dans la pièce principale, une salle d'eau, un WC.

CONTACTER L'AGENCE AU PLUS VITE.

Situé à mi-chemin des quartiers de Kérinou et Lambézellec, dans une petite copropriété au calme, ce studio s'adressera à un investisseur.
Le logement dispose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau.
Des travaux d'amélioration seront nécessaires.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence GUY HOQUET. Référence 62540.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif, quartier de Kérinou à BREST, à proximité immédiate de l'UBO, ce studio meublé est situé dans une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale avec TV, d'un espace bureau, placard de rangement, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Il est vendu avec locataire en place,.
Le classement énergétique est de type D, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Loyer annuel 3 960 €, soit un rendement locatif d'environ 5%.
Plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans les remparts de Guérande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché.
À seulement 7 km de la plage de La Turballe, 8 km de la plage de La Baule, 5,5 km de la gare du Pouliguen, et 1 heure (80km) de l'aéroport de Nantes.
Ce studio de 22 m² vous séduira par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Entièrement refait à neuf, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie optimisée et s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.
Un atout supplémentaire : une grande cave privative de 8 m² en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour entreposer des vélos, valises, etc.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre historique et vivant.

Appartement T1/T2 la Baule Les Pins dans résidence de standing, sécurisée avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement exposé Sud, au 3ème étage offrant une vue sur verdure , au calme.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , un coin nuit, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un garage individuel complètent ce logement.
Pour une visite, contacter l'agence GUY HOQUET La Baule
09.84.13.22.10

Studio La Baule plage Benoît et face au Port du Pouliguen au dernier étage avec ascenseur.
Ce studio de plus de 23m² a entièrement été rénovée et bénéficie d'une superbe vue sur le Port du Pouliguen. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage Benoît
A voir rapidement!
Pour toute information, contacter l'agence GUY HOQUET LA BAULE
09.84.13.22.10
labaule@guyhoquet.com

Au calme et sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre est composée de deux parties d'habitation communicantes.
Construite sur un beau terrain de 2800m2, vous trouverez dans la 1ère partie, au rez-de-chaussée, une véranda, un salon/séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, un wc. Après avoir descendu quelques marches, au rez-de-chaussée de la 2ème partie, une cuisine aménagée et un local technique.
A l'étage de la 1ère partie, deux chambres et une salles de bains avec WC.
A l'étage de la 2ème partie, un palier pouvant servir de chambre, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une grange est également présente sur le terrain.
A visiter sans tarder !

À découvrir, cette maison des années 60 située à Plouha, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 1000 m².
Construite en 1964, en parpaings, recouverts d'une Isolation extérieure et couverture en ardoises en bon état.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 13 m², un salon-séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le garage de 16,5 m² et la chaufferie viennent compléter cet espace.

À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres de 12,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 9,5 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement.

La maison dispose d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Une isolation par l'extérieur a également été installée.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, le jardin de 1000 m² offre un espace agréable à aménager selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au calme, avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

Proche des commodités, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses volumes et son plafond type cathédrale dû à la présence d'une belle mezzanine.
Cette copropriété de 3 niveaux, à taille humaine est en excellent état et équipée d'un ascenseur.
L'entrée équipée d'un placard donne sur un beau salon-séjour avec cuisine ouverte et un balcon.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La mezzanine offre un vrai plus en terme de volume, de luminosité et d'espaces.
Rare : Un box + une place de parking extérieure !
Visite virtuelle sur demande.

Cette maison familiale de 1957 a été entièrement rénovée et offre de belles prestations
Construite sur un sous-sol total semi-enterré, elle est composée au rdc d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine récente, d'une salle d'eau/bain récemment rénovée, d'un WC séparé et d'un cagibi.
3 modes chauffage s'offrent à vous : Chaudière Fuel récente à condensation, Pompe à chaleur Air/Air et Insert de cheminée 12KW avec répartition dans les chambres de l'étage !
A l'étage, 3 confortables chambres dont une double de 25m2 avec dressing et une autre avec balcon
Au sous-sol, retrouvez un appartement saisonnier de 42 m2 avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une véranda qui donne sur le grand terrain à l'abri des regards.
Le reste du sous-sol est occupé par un espace garage, une buanderie et la chaufferie .
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, l'installation électrique a été entièrement rénovée, ainsi que la toiture.
Coup de coeur assuré !

Vous recherchez un coin de paradis ?
Un endroit calme avec de beaux volumes ?
Des gites pour vous lancer dans une nouvelle aventure ?
Alors cette grande maison d'habitation et ses 4 gites sont fait pour vous !

La maison principale construite sur sous-sol total, comprend au rez de chaussée surélevé : Un bel espace ouvert cuisine/salle à manger donnant sur une grande véranda de de 28m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres.
Le 1er gîte est un T2 d'environ 60m2, le 2ème gîte est un T2 également de 40m2 environ, le 3ème gîte est un T3 de 63m2 et le 4ème gîte est un T2 de 40m2 environ.
Tous les gîtes sont entretenus et opérationnels immédiatement.

Une exclusivité Guy Hoquet Saint-Quay-Portrieux !