Studios à vendre à Pruzilly (71570)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison avec Vue Imprenable dans le Sud Mâconnais

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité, cette maison située à seulement 15 minutes au sud de Charnay-lès-Mâcon et Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur. Nichée dans un village pittoresque sur les hauteurs du Sud Mâconnais, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et des prestations de haut niveau.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet indéniable. Au premier niveau, une pièce à vivre lumineuse de près de 92 m² vous accueille chaleureusement. Cet espace, qui regroupe une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Et ce n'est pas tout : il offre une vue à couper le souffle sur les Monts du Beaujolais et la vallée de la Saône. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou partager un apéritif entre amis sur la terrasse attenante de 50 m², avec piscine, tout en admirant ce panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-chaussée n'est pas en reste. Il propose trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, des toilettes indépendantes et un garage. Cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

En plus de ses atouts esthétiques et pratiques, cette maison est aussi écologique. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, réduisant ainsi significativement les coûts énergétiques. Une belle initiative qui allie modernité et respect de l'environnement !

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une construction solide et de prestations haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Sud Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Coeur du Beaujolais

À seulement 15 minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, et à 7 minutes de Crêches-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de village nichée dans un adorable village du Beaujolais, en plein sud mâconnais. Alliant charme authentique et rénovation soignée, cette maison saura séduire les amateurs de caractère et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cet espace lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour/salle à manger chaleureux. Un vrai coup de coeur : la belle terrasse attenante qui offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En descendant quelques marches, un second espace de vie se dévoile. Celui-ci comprend un salon cosy pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une chambre supplémentaire et un WC. Idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Le rez-de-chaussée ne manque pas d'atouts : une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, un bureau, un cellier et une cave. De quoi satisfaire toutes vos envies d'organisation et de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 163 m², offrant un cadre calme et agréable. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet. Peu énergivore, elle est également un choix judicieux pour les amateurs d'économies d'énergie.

Cette maison unique est une véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Venez la visiter, elle est prête à devenir votre nouveau cocon !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Venez découvrir cette magnifique maison de prestige à vendre à Pruzilly. Cette propriété de 7 pièces offre une surface habitable de 186.65 m² sur un terrain de 1525 m².

Construite en pierre, cette ancienne ferme rénovée est en parfait état général et bénéficie d'un standing de qualité.
Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, et trois WC.
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par 3 ballons électriques assurent votre confort. Le séjour donnant sur une vaste terrasse bénéficie d'une luminosité à couper le souffle.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, un balcon, une piscine entièrement autonome, un garage double, du stationnement extérieur, ainsi qu'une cave.
Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois renforcent le charme de cette demeure.

Située à Pruzilly, cette maison offre une vue imprenable MONT -BLANC et un accès rapide aux commodités : école primaire à 1 minute, commerces à 5 minutes, gare à 5 minutes, autoroute à 15 km, aéroport à 100 km. Les transports en commun sont également très accessibles avec un arrêt de bus à 1 minute.

Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel ou pour une résidence secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!