Studios à vendre à Rezé (44400)

Découvrez sans plus attendre, cet appartement d'environ 25m2 m² idéalement situé sur NANTES au deuxième étage d'une copropriété en plein coeur du quartier Madeleine - Champ de Mars.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC et des rangements.
Une cave en rez-de-chaussée complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 563,18€ C.C
Bail en cours jusqu'au 03/03/2027.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1401
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.
L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite.

Référence AE1308

À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 30 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Vincent Gâche, sur l'Île de Nantes.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, cafés...) sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Le logement se trouve également à 4 minutes à pied de l'ESPI, ce qui en fait un investissement idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Ce studio lumineux offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Son emplacement, son agencement et sa proximité avec les transports et les commodités en font un bien rare sur le secteur.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1350

Découvrez en exclusivité ce spacieux T1 de 37 m², entièrement rénové, situé au 1er étage dans le quartier prisé du Quai de la Fosse.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec placard à l'entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave située sur le palier.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun : tramway et bus (arrêt de tramway Médiathèque au pied de l'immeuble).

Travaux de copropriété à prévoir.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Copropriété de 40 lots, dont 24 à usage d'habitation
Charges annuelles : 585 €
Procédure en cours

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : ARNL1333

À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.

Derrière sa façade de caractère, ce studio de 36 m² offre une distribution particulièrement recherchée. Son véritable atout : un espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d'un coin nuit confortable et parfaitement distinct de la pièce de vie, pour un quotidien proche de celui d'un appartement T2.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien, la luminosité ainsi que l'atmosphère unique qu'offre cette adresse confidentielle en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'ensemble des animations du centre-ville, tout en profitant du charme d'un immeuble chargé d'histoire.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 431,74 €.

Les atouts :

- Ancien hôtel particulier
- Hyper-centre de Nantes
- À deux pas du Château des Ducs de Bretagne
- 36 m² parfaitement agencés
- Véritable espace chambre de plus de 11 m²
- Charme de l'ancien
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les amoureux du centre historique souhaitant allier caractère, confort et emplacement d'exception.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 29 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 716 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien avec Fanny JEANDESBOZ.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1426

A vendre hyper centre,
Beau studio de 24 M2 à rafraichir éventuellement mais louable ou habitable de suite, pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est propre et bien entretenue
Vendu avec 2 greniers, appartement lumineux avec vue agréable sur le centre.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Paul à Rezé, cet appartement 3 pièces de 61,74 m², construit en 2006, constitue une belle opportunité pour un projet d'achat immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces de vie et l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également son espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter d'un moment en plein air aux beaux jours. Un garage box fermé vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Rezé.

Ce logement offre une accessibilité appréciable au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La ligne C4, facilement accessible, facilite notamment les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Un appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec terrasse et garage, à découvrir sans tarder dans le quartier Saint-Paul à Rezé.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour planifier une visite !
Référence PRCS1325

Pauline ROUX / Agent commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Situé au 3e étage d'une résidence de 1965, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos goûts, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.

Profitez de la proximité des transports en commun avec les tramways lignes 2 et 3 à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : écoles, supermarchés comme Lidl et Super U, ainsi que de nombreux restaurants et commerces sont à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Paul Allain et de la Balinière à quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir pour un prix attractif de 139 800€. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1363