Studios à vendre à Ris-Orangis (91130)

Découvrez ce studio idéalement situé à Juvisy sur Orge. Avec une surface de 29.45 m², cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2015. Le bien est en très bon état offrant un beau volume et un intérieur bien entretenu.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage gaz et l'eau chez sont collectifs. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un investisseur. Vous trouverez également des parcs, des boulangeries, des supermarchés et des restaurants à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant duplex de 36 m², idéalement situé au coeur de l'Avenue Gabriel Péri. Offrant la proximité immédiate des commodités et de la gare.

Composé de 2 pièces cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble vous séduira par son agencement optimisé : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage chambre et salle de bain avec wc. De plus celui-ci dispose d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence fermée.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce charmant duplex de 36 m², idéalement situé au coeur de l'Avenue Gabriel Péri. Offrant la proximité immédiate des commodités et de la gare.

Composé de 2 pièces cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble vous séduira par son agencement optimisé : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage chambre et salle de bain avec wc. De plus celui-ci dispose d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence fermée.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer ce STUDIO ( T1-BIS ) avec coin Nuit, idéalement situé à PARAY VIEILLE POSTE, à vendre au prix de 161 000 € / DPE D.

Avec une surface de 32 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 2011. Il est en bon état général et dispose de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Ce bien rare sur le marché ne présente pas de vis-à-vis et est au calme, offrant ainsi une certaine intimité.

L'appartement comprend également un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, la cuisine reste aménagée et équipée, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une place pour deux roues. L'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Bert et l'École maternelle Jean de La Fontaine, cet appartement est idéal pour un premier achat ou les investisseurs. De plus, vous trouverez des restaurants, des boulangeries et des parcs à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Contactez l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, ce joli studio lumineux VENDU LOUE de 25,29 m², dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 16 m² , d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes), d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking en sous-sol est prévue pour ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (201 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (chiffre annuel : 6 Kg CO?/m²).

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Ravalement récent
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Ses faibles charges : la copropriété demande 94.79€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 123 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
Il est loué depuis février 2023 pour un montant de 649 € charges comprises !
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce lumineux studio de 27,15m² avec une grande terrasse de 39m² parfaitement exposée (plein SUD), dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four), d'une salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, une spacieuse terrasse est accessible de la pièce de vie ainsi que de la cuisine.

En plus de son agréable extérieur, ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking (avec possibilité de boxer) en sous-sol est prévue pour ce bien.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Le ravalement a été effectué, ainsi que le rafraichissement des parties communes et l'étanchéité des terrasses. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (344 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790€ et 1120€.

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Sa luminosité
- Sa spacieuse terrasse
- Ses faibles charges : la copropriété demande 102.69€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 133 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus de renseignements sur cet appartement !