Studios à vendre à Rombas (57120)

Le Domaine Macéria - Maiziéres Les Metz votre futur lieu de résidence.

Lieu unique et préservé, quiétude absolue par ces espaces verts dominant aisément l'environnement.
Facilitez votre quotidien est aussi notre priorité : écoles-restaurants - supermarché - complexe sportif - boulangerie - mairie - poste;, accès autoroutiers etc. .... sont là pour vous.

Des appartements de toutes typologies merveilleusement agencés : studio - T1 - T2 - T3 - T4 - T5. à chacun son idéal .
Prestations de qualités, matériaux de belle manufacture , finitions aux choix des acquéreurs dans la gamme promoteur.
Larges baies vitrées baignées de lumière.

Venez réserver votre future habitation dés aujourd'hui auprès de Maria Errico Stourm : 0607528390 - maria.stourm@guyhoquet.com

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques kilomètres du Luxembourg et de l'Allemagne, notre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme, de 27,09 m² avec vue sur cour en plein coeur de Metz (57000). Son intérieur propose une entrée spacieuse avec quelques marches qui vous conduiront dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée,. vous disposerez également d'une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Coquet appartement rénové dont le cachet de l'ancien a su être préservé, situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est sécurisé, l'entrée sur la cour intérieure est fermée par un grille métallique motorisée, vous disposez d'un digicode et d'un interphone .
Le studio sera vendu meublé , idéal pour un investisseur ou pour un primo accèdent.

Idéalement situé aux portes du centre ville, à 5 mn de la Place St Louis et 15 mn de la gare et du centre Pompidou. Vous disposerez de toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Klub de même que sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier.

Il fait partie d'une copropriété composée de 24 lots et il y a 800 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie de cet appartement est notée C (189 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 € et 690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Exclusivité Guy Hoquet !
Studio avec parking - Idéal investisseur - Rue du XXème Corps Américain à METZ.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Metz Sainte-Thérèse, découvrez ce studio de 22.75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine équipé (plaque, frigo, meubles) , et d'une pièce principale lumineuse exposée Est/Sud-Est.

Inclus : place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.

Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété sécurisée, syndic professionnel.
Charges raisonnables avec une grande partie récupérable sur le locataire.

Quartier dynamique et recherché : écoles, commerces, pharmacie, bus à 150m.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

En exclusivité !
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F1 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles ...
En très bon état d'entretien, l'intérieur se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine séparé et équipé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration optimise l'espace pour un confort optimal.
En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en arrière-cour, garantissant sécurité et facilité de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Agence Guy HOQUET METZ au 03.87.32. 20.90 ou sur metz@guyhoquet.com

Frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce jusqu'au 31 mars 2025 !Programme Neuf « MILLESIME » à Metz Queuleu !
Grande variété d'appartements de toute typologie, mais aussi des duplex et des maisons vous sont ainsi proposés , cellier, cave , plusieurs stationnements possible.
Choisissez vos finitions dans la gamme promoteur : carrelage, parquet etc ...
De belles surfaces habitables avec vue panoramique sur le jardin central ou sur le grand paysage de la ville de Metz.
Toutes commodités , toutes accessibilités pour votre plus grand confort.
Valoriser les vues tout en préservant l'intimité de chacun est notre maître mot.
Créons ensemble votre future habitation en un lieu de vie correspondant à votre idéal.
Infos supplémentaires et rdv auprès de Maria Errico Stourm : 0607528390 - maria.stourm@guyhoquet.com

À vendre : Superbe maison individuelle à Rombas

Découvrez cette élégante maison familiale, idéalement située sur la commune de Rombas, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et chaleureuse séduit par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un vaste hall menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, entièrement équipée, conjugue élégance et fonctionnalité, invitant à partager de beaux instants culinaires.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Étage

L'étage propose deux charmantes chambres aux volumes généreux, idéales pour des enfants, une chambre d'amis ou un espace bureau. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet étage parfaitement aménagé.

Sous-sol

Un bureau aménagé, pouvant également servir de chambre d'appoint, vous attend au sous-sol. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle et un grand garage double offrant de multiples espaces de rangement.

Côté extérieur, un jardin soigné entoure la maison, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Points forts
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Luminosité exceptionnelle dans chaque pièce
- Espaces de vie optimisés pour le confort et le bien-être

Cette maison, véritable coup de coeur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT 3PIÈCES  AXE METZ - LUXEMBOURG

À vendre : proche des gares et des axes autoroutiers, découvrez à ROMBAS (57120) cet appartement de 3 pièces de 77 m².

Dans une maison de caractère pleine de charme du début du siècle, entièrement refaite à NEUF : isolation thermique et phonique, menuiseries extérieures, toiture, vous ne pouvez que tomber amoureux de l'alliance du charme de l'ancien et de la modernité.

Venez découvrir au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements, cet appartement entièrement neuf avec ses hauts plafonds de 3,10m. Il est composé d'une entrée majestueuse , d'une très belle pièce à vivre avec bow window idéal pour la lecture ou la détente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier disposant d'une place pour le lave-linge.

Chauffage individuel électrique performant. Très faibles charges.

En outre, il dispose de deux places de parking couvertes ainsi que d'une grande cave au sous-sol de 16.34m² pour plus de commodité .

La résidence est équipée d'un local à vélos.
La fibre est disponible.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, tout vient d'être réalisé aussi bien à l'intérieur qu'à l' extérieur.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports, on trouve la gare Rombas-Clouange à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N52 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (171 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet THIONVILLE.