Studios à vendre à Royan (17200)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Trojan-Les-Bains (17370), offrant une magnifique vue sur la mer d'un côté et sur la forêt de l'autre.
Avec une surface de 25 m², cet espace de vie est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bureau de poste, ainsi que d'un parc.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Le prix de vente est de 151 000 € (avec 7,09 % charge acquéreur soit 141 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 26 lots sont de 400 €.

Référence de l'annonce : 12180.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans notre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

Tous commerces à pied ! Dans le coeur du bourg !

Découvrez cet APPARTEMENT à vendre situé à Dolus d'Oléron (17550). D'une surface d'environ 36,78 m², cet appartement de type studio au 1er étage comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain et WC. Trois balcons.
Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Idéal pour pied à terre ou pour premier achat.

Proche de toutes commodités, vous trouverez pharmacie, restaurants, boulangeries, bureau de poste, médecins et supermarché à proximité.

Le prix de vente de cet appartement est de 108 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %.

Référence de l'annonce : 12160.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 500 M PLAGE DE PONTAILLAC
En vente : en bord de mer, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 59,79 m² à ROYAN (17200).
Il est situé au premier étage d'une résidence, construite en 2022, de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, une séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et plusieurs placards. Le chauffage est individuel.
Un balcon d'une surface de 8 m² vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
L'appartement est situé à 500 mètres des commerces, du casino et de la plage de Pontaillac. Il y a un arrêt de bus à six minutes de l'appartement.
Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergétique B. La classe climatique est également notée B.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

CENTRE-VILLE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 2 pièces de 30,02 m² dans le centre-ville de ROYAN (17200).

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.

Cet appartement en bon état général dispose d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins de 300 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 900 mètres.

Il est à vendre pour la somme de 155 000 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 134 lots et il y a 451 € de charges annuelles.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (325 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement en vente.

À 300 M DE LA PLAGE - CENTRE-VILLE

AU coeur du centre-ville de ROYAN (17200), venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 66,24 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², de deux chambres de 9 m² et 22 m². Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il y a aussi une climatisation.

L'appartement se trouve au pieds des commerces du centre-ville, 600 mètres du marché central et 300 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, à faibles charges.
D'une surface habitables de 67,20 m², cet appartement entièrement rénové vous propose un intérieur en état neuf.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 34 m², avec une très grande hauteur sous plafond et une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Ce bien est également pourvu d'un stationnement extérieur privatif.
Les commerces sont situés à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus et la gare multimodale de Royan se trouve à 300 mètres.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente à ROYAN (17200), ayez le coup de coeur pour cette maison récente de 4 pièces de 116,59 m² habitables.
Le rez-de-chaussée compte un pièce à vivre de 44 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des toilettes. Un chauffage au sol est installé dans la maison.

Avec quatre terrasses d'une surface totale de 60 m² et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 395 m².

Il s'agit d'une maison construite en 2017 de bon standing. Son intérieur est en très bon état général. Un garage de 20 m² et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison se situe à moins de 50 mètres des commerces et 3 km de la plage. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison.

Cette maison est très intéressante du côté énergie. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergétique A, vous n'aurez pas de travaux à faire côté isolation. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 838 €.

Son prix de vente est de 473 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN
Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 152,54 m² habitables sur un terrain paysager de 1 376 m² à ROYAN (17200).
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, un beau séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et des wc.
De l'espace additionnel est fourni par une terrasse de 17,5 m² et une cave de 16,8 m².
C'est une maison non mitoyenne construite en 1976. Trois places de stationnement et un garage sont prévus pour vos véhicules.
Cette maison est située à 300 mètres de commerces et 1,6 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.