Studios à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

EXCLUSIVITÉ - AGENCE GUY HOQUET MIRIBEL
Idéalement situé en plein centre de Miribel, ce studio de 22 m², au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son éclairage et à son agencement optimisé, intégrant un espace nuit confortable et un coin repas convivial. La kitchenette équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que d'un espace de rangement appréciable dès l'entrée.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours.
La proximité immédiate des transports, notamment la gare et les lignes de bus, permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, ce qui en fait un bien particulièrement recherché.
Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle maison composée d'un logement T4 à l'étage et d'un appartement T2 en rez de jardin actuellement loué (600 euros/mois) située dans un quartier résidentiel et recherché de saint Denis les Bourg à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Vous découvrirez à l'étage un logement comportant un salon ouvert sur cuisine équipée, trois chambres un salle de bains et un WC. UN belle véranda entièrement fermée vient compléter ce bien. On notera que les combles sont aménageables.
En rez de jardins se trouve un appartement de type 2 actuellement loué, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement bénéficie d'un extérieur privatif avec terrasse couverte.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage. Enfin, un grand garage, une chaufferie et un cellier complètent le rez de chaussée.
En définitive, une maison avec un rapport locatif, un joli terrain à l'arrière et des possibilités d'aménagement qui attend un rafraichissement pour connaître une nouvelle vie.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations.

L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose cette très belle maison contemporaine sur la Commune de Saint Denis Les Bourg bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié proche du Centre Ville de Bourg En Bresse et de toutes les commodités. Dès votre arrivée vous serez de façon certaine séduits par le magnifique parc paysagé et arboré de 1944 M2 accueillant une grande piscine traditionnelle. A coup sur nous sommes dans une propriété de caractère et propice à la détente.

Après avoir pris le temps de parcourir le terrain, la visite de la maison s'imposera tout naturellement. Vous y découvrirez alors au Rez-De-Chaussée une immense pièce de vie principale conviviale baignée de lumière grâce à une verrière donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte donnant également sur une grande terrasse couverte, un cellier attenant, une buanderie lingerie, une suite parentale très appréciable à ce niveau avec sa salle d'eau privative, un dressing, un WC; à l'étage un bel escalier en bois vous guidera jusqu'aux 4 Chambres supplémentaires (ou 3 chambres et un bureau) situées sous la charpente traditionnelle, une salle de bains, un grand dégagement et un WC. Les annexes et dépendances ne sont pas en reste et vous pourrez profiter d'un grand garage double avec 2 portes motorisées et d'un grenier, une chaufferie et une belle cave.

Par ailleurs, vous ne pourrez qu’être séduits par la qualité des prestations, singulièrement en ce qui concerne le chauffage gaz au sol sur toute la partie jour complété par une climatisation réversible dans toute la maison, les volets roulants motorisés et centralisés, le grand portail extérieur coulissant motorisé....

Vous apprécierez avec certitude le jardin, véritable écrin de verdure avec ses arbres et ses massifs vous assurant une parfaite quiétude tout en étant proche de la Ville;

Une visite s'impose;
pour plus d'informations merci de contacter l'agence Guy Hoquet Immobilier de Bourg-En-Bresse;

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette villa de 103 m² dans un état irréprochable située dans le quartier des Cadalles à Saint Denis les Bourg. Implantée sur une terrain de 413 m² joliment arboré avec une belle terrasse, cette villa mitoyenne par le garage propose un grand salon séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et un bureau (pouvant être une chambre), un cellier une salle d'eau et une salle de bains.
La situation de ce bien proche des commerces et des écoles ainsi que des transports en commun sont un atout indéniable.
On notera la présence d'un garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage pour un confort maximal.
Ce bien a bénéficier d'un entretien parfait, il suffit d'y poser ses valises et ses meubles.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples information.