Studios à vendre à Saint-Germain-Laval (77130)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 411kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 99 500 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Découvrez ce studio à vendre, au coeur de LE MEE SUR SEINE.
Avec une surface de 32 m², ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par un système de géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. En plus, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une cave et de la présence d'un gardien dans l'immeuble. La connexion à la fibre optique est également un atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Quentin GIRAUD de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE ! IDEAL INVESTISSEUR !

Découvrez cet appartement d'une pièce de 33m² situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages à Chaumes en Brie, dans un village avec toutes les commodités.

Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il est composé d'une entrée, un dégagement desservant une cuisine ouverte sur une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
Pour votre stationnement, une place est disponible à l'extérieur.

Situé à proximité de divers points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que le Groupe Scolaire de l'Abbaye et l'École Maternelle de l'Abbaye, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans un secteur recherché de Savigny-le-Temple, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio de 30.66 m², idéalement situé à PRESLES EN BRIE, en plein coeur d'un quartier calme et agréable.
Avec une pièce principale spacieuse de 23.89 m² et lumineuse, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une place de parking, avec une prise électrique pour votre confort.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité.

À proximité, vous aurez accès à des commodités telles que le groupe scolaire Maurice André, une boulangerie, une superette, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio vendu loué de 22m² au COUDRAY MONTCEAUX.

En rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée, ce T1 est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les charges de copropriété sont de 95.08€ par mois comprenant l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes).

Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 600 € charges comprises.
Ce studio est à vendre pour la somme de 99 900 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (289 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Ce bien est situé dans la commune LE COUDRAY-MONTCEAU. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.