Studios à vendre à Saint-Rémy (01310)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

EXCLUSIVITÉ - AGENCE GUY HOQUET MIRIBEL
Idéalement situé en plein centre de Miribel, ce studio de 22 m², au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son éclairage et à son agencement optimisé, intégrant un espace nuit confortable et un coin repas convivial. La kitchenette équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que d'un espace de rangement appréciable dès l'entrée.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours.
La proximité immédiate des transports, notamment la gare et les lignes de bus, permet de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, ce qui en fait un bien particulièrement recherché.
Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans un hameau à l'entrée du village de Saint Rémy. Avec une surface habitable de 277.12 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle comprend 11 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison dispose également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain spacieux de 15029 m², agrémenté d'une terrasse totalisant 50 m², d'une piscine et de plusieurs espaces de stationnement, incluant un garage double. 2 greniers, 2 granges, un atelier, une cave.
La propriété est en bon état général, construite en 1948 avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets (bois + aluminium).
Localisée à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour les familles. Le quartier de Saint-Rémy offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter l'agence :

GUY HOQUET
5 Rue Gabriel VICAIRE
01000 BOURG EN BRESSE
TEL: 04 82 84 64 10 / 06 47 75 74 23
MAIL: bourg-en-bresse@guyhoquet.com
SITE INTERNET: www.guy-hoquet.com
Agent commercial LD

Guy Hoquet Bourg en Bresse vous propose cette grande villa sur sous-sol total en rez de jardin offrant de nombreuses possibilités.
La visite commence par un spacieux hall donnant sur un très beau escalier en marbre. Vous découvrirez au rez de chaussée un garage double, une cuisine d'été pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un WC , un grand atelier et une chaufferie. On appréciera la hauteur sous plafond à 2.5 m permettant des aménagements divers.
Au premier étage se trouvent un dégagement, une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel.
On notera qu'un grand balcon offre une magnifique vue dégagée sur le Revermont, et que la villa est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 1900 m² offrant des possibilités de divisions éventuelles.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette belle maison de 2007 aux belles prestations et très bien située sur la Commune de Saint Rémy à 4 Minutes de l'entrée de Bourg En Bresse. Vous apprécierez son beau terrain de 1026 M2 arboré et paysager, entièrement clos et bénéficiant d'une très belle piscine équipée d'un dôme de protection. La grande terrasse abritée et ombragée de 30 M2 vous permettra d'accueillir les repas et soirées d'été en famille ou entre amis.

L'intérieur saura également vous séduire grâce à ses 5 chambres ( dont une au Rez-De-Chaussé avec sa salle de Bains en face), un Bureau, un vaste salon-séjour sur la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau complémentaire, une mezzanine, un cellier chaufferie ainsi qu'une grande buanderie, et 2 WC. Un grand garage complète ce bien. Toutes les pièces attendues dans une maison sont donc présentes !

Les prestations de la Maison comprennent notamment la Climatisation Réversible, un chauffage avec une Pompe à chaleur par Géothermie au sol partie jour et avec des panneaux rayonnants électriques partie nuit, un poêle à bois, des débords de toit, sous faces et volets battants en PVC ne nécessitant donc aucun entretien, une cuve de récupération d'eaux pluviales pour le jardin et la Piscine...

Une visite s'impose donc !
L'agence Guy Hoquet Immobilier de Bourg-En-Bresse se tient donc à votre disposition pour cette dernière et de plus amples informations.