Studios à vendre à Saint-Remy (88480)

Guy Hoquet Vandœuvre-lès-Nancy vous propose en exclusivité ce T1 de 26,51 m², situé au calme au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, secteur avenue du Général Leclerc à Nancy.

🔑 APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ

Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail étudiant jusqu’en janvier, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Loyer actuel : 480 €/mois charges comprises, dont 360 € hors charges.

🎓 UN EMPLACEMENT ADAPTÉ À LA LOCATION ÉTUDIANTE

Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de nombreux établissements et pôles d’activité :

• Campus Sciences Po
• Lycée Henri Loritz et classes préparatoires
• IUT Charlemagne
• Institut Lorrain de Formation en Masso-Kinésithérapie (ILFMK)
• Hôpital Central et Maternité Régionale
• Transports en commun T1, T2 et T3
• Commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts à proximité.

💰 INFORMATIONS INVESTISSEUR

• Prix de vente : 79 000 €
• Loyer : 480 €/mois CC – 360 € HC
• Loyer annuel hors charges : 4 320 €
• Rentabilité brute actuelle : environ 5,5 %
• Charges de copropriété : 1 486 €/an, dont environ 1 140 € récupérables sur le locataire
• Taxe foncière : environ 645 €/an

Un bien particulièrement adapté à un premier investissement locatif ou à un investisseur souhaitant développer son patrimoine sur Nancy avec un logement déjà occupé.

📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez votre agence Guy Hoquet Vandœuvre-lès-Nancy.

Référence annonce : 890

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE!

DISPONIBLE LIBRE DE SUITE

APPARTEMENT F2 en Duplex

MULHOUSE - QUARTIER FONDERIE

Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un T2 de 31m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse.
A l'étage, en duplex, une chambre et une salle de bain avec WC.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL!

VIDE POUR LA VENTE!

Auparavant Loué 430€ + 90euros de charges (eau froide, communs, TEOM)

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie : D
Charges annuelles : 1244€
Réf. 4531
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

Opportunité au coeur du centre-ville de Vesoul. Dans un ancien hôtel de la poste, transformé en une copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement plateau au rez-de-chaussée de 80.4 m² offre un potentiel remarquable.

Doté d'une surface brute à réaménager, cet espace vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Les possibilités sont infinies, avec la certitude que chaque détail sera à votre goût.

Cet appartement est livré avec toutes les commodités nécessaires pour démarrer votre projet dès maintenant :
Arrivée EAU et évacuation EU en attente, une nouvelle arrivée électrique avec Linky posé, des gaines nues en attente pour la terre, la TV, le téléphone, le portier-vidéo, ainsi qu'une gaine fibre, vous offrent un confort moderne dès le départ.
La sécurité est également une priorité, avec une porte palière 3 points coupe-feu assurant votre tranquillité d'esprit.
Pour compléter ce bien vous disposerez d'une cave.

De plus, l'emplacement privilégié de cet appartement vous garantit une vie citadine dynamique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires charge vendeur

Opportunité au coeur du centre-ville de Vesoul. Dans un ancien hôtel de la poste, transformé en une copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement plateau au 2ème étage de 59.7 m² offre un potentiel remarquable avec la possibilité d'un niveau supplémentaire d'environ 20m² (duplex).

Doté d'une surface brute à réaménager, cet espace vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Les possibilités sont infinies, avec la certitude que chaque détail sera à votre goût

Cet appartement est livré avec toutes les commodités nécessaires pour démarrer votre projet dès maintenant :
Arrivée EAU et évacuation EU en attente, une nouvelle arrivée électrique avec Linky posé, des gaines nues en attente pour la terre, la TV, le téléphone, le portier-vidéo, ainsi qu'une gaine fibre, vous offrent un confort moderne dès le départ.
La sécurité est également une priorité, avec une porte palière 3 points coupe-feu assurant votre tranquillité d'esprit.
Pour compléter ce bien vous disposerez d'une cave.

De plus, l'emplacement privilégié de cet appartement vous garantit une vie citadine dynamique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires charge vendeur

En exclusivité et en nouveauté chez Guy HOQUET METZ !
Un investissement réussi commence toujours par une bonne adresse !
À quelques minutes à pied de l'Université du Saulcy, au coeur d'un secteur très recherché des étudiants et des jeunes actifs, ce spacieux F1 réunit tous les critères d'un investissement serein.
Situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence avec concierge, très bien entretenue, celui-ci a été récemment rénové ( baie vitrée, cuisine ,...) et est présenté déjà loué : un véritable atout pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, avec la cathédrale en toile de fond. Une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché, dernier étage, résidence bien entretenue, locataire en place, autant d'atouts qui en font une opportunité à ne pas laisser passer.
Référence n°836. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Metz au 03 87 32 20 90.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, rue Résal.
Ses 23 m² offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Son agencement optimisé permet une utilisation confortable de l'espace.
Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par ballon électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets manuels.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Taxe foncière 2025 : 626 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet en indiquant la référence BAI-542.

Guy Hoquet Bourg en Bresse vous propose cette grande villa sur sous-sol total en rez de jardin offrant de nombreuses possibilités.
La visite commence par un spacieux hall donnant sur un très beau escalier en marbre. Vous découvrirez au rez de chaussée un garage double, une cuisine d'été pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un WC , un grand atelier et une chaufferie. On appréciera la hauteur sous plafond à 2.5 m permettant des aménagements divers.
Au premier étage se trouvent un dégagement, une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel.
On notera qu'un grand balcon offre une magnifique vue dégagée sur le Revermont, et que la villa est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 1900 m² offrant des possibilités de divisions éventuelles.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette belle maison de 2007 aux belles prestations et très bien située sur la Commune de Saint Rémy à 4 Minutes de l'entrée de Bourg En Bresse. Vous apprécierez son beau terrain de 1026 M2 arboré et paysager, entièrement clos et bénéficiant d'une très belle piscine équipée d'un dôme de protection. La grande terrasse abritée et ombragée de 30 M2 vous permettra d'accueillir les repas et soirées d'été en famille ou entre amis.

L'intérieur saura également vous séduire grâce à ses 5 chambres ( dont une au Rez-De-Chaussé avec sa salle de Bains en face), un Bureau, un vaste salon-séjour sur la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau complémentaire, une mezzanine, un cellier chaufferie ainsi qu'une grande buanderie, et 2 WC. Un grand garage complète ce bien. Toutes les pièces attendues dans une maison sont donc présentes !

Les prestations de la Maison comprennent notamment la Climatisation Réversible, un chauffage avec une Pompe à chaleur par Géothermie au sol partie jour et avec des panneaux rayonnants électriques partie nuit, un poêle à bois, des débords de toit, sous faces et volets battants en PVC ne nécessitant donc aucun entretien, une cuve de récupération d'eaux pluviales pour le jardin et la Piscine...

Une visite s'impose donc !
L'agence Guy Hoquet Immobilier de Bourg-En-Bresse se tient donc à votre disposition pour cette dernière et de plus amples informations.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle villa de 167 m² située à à Saint-Rémy, dans un environnement calme et reposant, à quelques minutes de Bourg en Bresse. Lors de la visite, vous découvrirez une belle maison composée de 4 chambres , un bureau, une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains et deux WC. Un studio actuellement loué complète ce bien implanté sur un terrain de 1071 m².

Construite en 2008, cette villa offre le confort moderne singulièrement en ce qui concerne l'isolation thermique et énergétique, (classée C au DPE). Le chauffage électrique au sol et par radiateurs dans les chambres plus un poêle assure un confort thermique toute l'année. On notera que l'ensemble des huisseries extérieures sont en aluminium et en PVC double vitrage avec stores roulants électriques et que la maison bénéficie d'un garage.

Enfin, vous profiterez d'une double terrasse couverte donnant sur une joli terrain agrémentée d'une piscine hors sol.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Bourg-en-Bresse, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 419 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison.