Studios à vendre à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)

T1 proche écoles et commerces à rafraichir. Idéal étudiant ou investisseur. Possible de louer 500 euros/mois avec une demande forte.

Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces et services.

Cet immeuble à l'architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement proposera 29 appartements, du studio au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement est réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local.

La résidence répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de confort pour ses futurs occupants.

Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Que vous souhaitiez habiter, investir ou préparer l'avenir, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme et accessibilité.

Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir ce programme et réserver votre futur appartement. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

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!! IDEAL INVESTISSEURS !!

* T1 EN PARFAIT ETAT
* PEINTURES- SOL-KITCHENETTE-BALLON REFAIT A NEUF
* BIEN CLES EN MAIN
* IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORT S

Vous souhaitez investir sur CAEN ? Nous vous proposons un appartement de type T1 à proximité du Mémorial. Dans une résidence bien entretenue avec gardien a proximité immédiate des commodités. Forte demande locative sur les petites surfaces, cet investissement vous garantie une mise en location rapide et une bonne rentabilité. Libre d'occupant, vous pourrez sélectionner vous même le dossier de votre futur locataire!

Isolation des combles de l'immeuble votée et payée lors de l'AG de mars 2026 .

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

-Produit rare à la vente, Exclusivité Guy Hoquet-
Vendu meublé, idéal première achat ou AIRBNB, dans le centre-ville de Verneuil, petite copropriété.
Venez découvrir ce T1 bis qui comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle de douche et un coin nuit à l'étage.
Refait complétement à neuf, aucuns travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Studio d'Exception : Le Charme de l'Ancien, le Confort du Neuf à Tours Centre
L'alliance parfaite du cachet et de la modernité. Situé en plein coeur de Tours, ce grand studio de caractère a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour optimiser l'espace sans sacrifier le charme historique .
Vaste Pièce de Vie : Un volume généreux et lumineux, facile à aménager en espaces distincts.
Cuisine Moderne : Entièrement équipée, mariant esthétisme et fonctionnalité.
Salle d'Eau Contemporaine : Une pièce d'eau chic avec douche à l'italienne et finitions de qualité.
Emplacement Stratégique :
Au pied des commerces, des restaurants et des transports tourangeaux. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif premium.