Studios à vendre à Saugnacq-et-Muret (40410)

Découvrez ce magnifique studio de 2024 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence moderne, calme et sécurisée.
Vous profiterez d'un vaste balcon exposé ouest, idéal pour vos moments de détente au soleil .
Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec de belles finitions, une cuisine moderne ouverte et fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine avec WC.
Une place de parking privative pour votre confort
Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces, transports et services.
Un lieu de vie parfait pour allier confort, modernité et praticité !

Havre de paix au coeur de la nature : Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, niché dans une résidence de tourisme sécurisée. Avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la forêt, il offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute sérénité.

Surface optimisée et moderne, résidence soumise à bail commercial : investissement sûr et sans tracas, calme absolu : un lieu parfait pour échapper au tumulte de la ville le temps d'un séjour.
De plus, proximité immédiate de tous les commerces essentiels, accès facile aux axes principaux reliant Bordeaux et les plages océanes !

Pour rappel, se logement est soumis à un bail commercial et ne peut donc faire office de résidence principale. Place aux investisseurs !

Contactez votre agence Guy Hoquet au O557528824 - 27 avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Gujan-Mestras, La Hume

Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici !

Demeure de charme du XIX °siècle. Cadre unique

Dans une élégante demeure du XIX° siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées/évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire :
? Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration.
Une véritable page blanche dans un cadre d'exception.

Pour qui ?
- Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure.
-Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur).
-Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé.

Ce que vous allez aimer :

Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle
Un espace à concevoir intégralement selon vos envies
Une petite copropriété soignée
Une localisation recherchée
Un potentiel de valorisation très important après travaux

À prévoir par l'acquéreur :
Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations)

Arrétez de chercher le coup de coeur...
CREER LE !

Appartement 1 Pièce à ARCACHON

ARCACHON AIGUILLON, proche commerces, Guy Hoquet MERIGNAC vous propose cet appartement 1 pièce de 18 m² avec agréable balcon parfait pour admirer la vue sur le port. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing, doté d'un ascenseur, cet appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements ne pourront que l'embellir. Il offre une entrée, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuel électrique et climatisation pour votre confort.
Résidence avec piscine pour profiter des moments de détente.
Quartier calme, proche de toutes commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Idéal pour pied à terre ou location saisonnière

Le prix de vente est de 189 000 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 € TTC).

La copropriété de 292 lots implique 740 € de charges annuelles pour ce lot et aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement unique en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Mimizan ce charmant studio comprenant une entrée avec un coin cabine, une grande pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC indépendant.

Le tout donnant sur une terrasse et un jardinet de 31 m2 avec une vue sur le courant, idéal pour passer de bons moments reposants.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mimizan au 05 58 83 58 58.

Ref : 9854 - Visite virtuelle sur demande

Dans votre agence Guy Hoquet Mimizan, beau studio cabine des années 80 de 33 m2 (25 m2 Loi Carrez).

Il est composé d'une entrée avec coin cabine, séjour/cuisine aménagée, d'une salle de bains + WC.
Le bien dispose également d'une véranda de 8 m2 et sera vendu entièrement meublé.

Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi qu'un accès direct a la plage du courant. Bien en bon état général.

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 05.58.83.58.58.
Réf : 9695 - Visite virtuelle sur demande