Studios à vendre à Sausses (04320)

Vous rêvez d'un pied-à-terre en plein coeur de Nice ?

Ne cherchez plus, le voici : ce charmant studio de 22 m², situé au 4e étage d'un immeuble au standing élevé en plein Carré d'or.

Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et profitant d'un calme absolu.

En très bon état général, l'appartement est fonctionnel et dégage une belle sensation d'espace et de confort.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos séjours à Nice ou pour mettre en location instantanément.

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Localisation premium : En plein coeur du Carré d'or, à deux pas de la place Masséna, du tramway, et entouré de commerces, restaurants, bars et de toutes les commodités.
Un emplacement de choix pour profiter de la vie niçoise à pied !

Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, ce joli studio de 24,10 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre la célèbre Place Garibaldi et le Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de la ville.

Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond de 3,10m apporte une agréable sensation d'espace.

Rénové intégralement cet année, vous apprécierez également le confort d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude électrique à basse consommation, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le charme de l'ancien est préservé avec de jolis volets persiennes en bois.

La rénovation des parties communes et le ravalement de façade ont été votés et payés. Et avec de faibles charges de copropriété , cet appartement est parfait vous.

À deux pas, retrouvez tous les commerces de proximité, restaurants et terrasses qui font la renommée du quartier. Les stations de tramway Port Lympia (L2) et Garibaldi / Le Château (L1), à moins de 200 m, facilitent tous vos déplacements.

Bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat !

Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet NICE GAMBETTA, à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Venez découvrir ce charmant studio situé au Cannet idéal pour une personne ou un jeune couple Avec une surface de 33 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Sa performance énergétique de classe C garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus . Les commodités ne manquent pas, avec des commerces à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 231 000€.

EXCLUSIVITÉ  à rénover

En vente : localisé à 1 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons à SAINTE MAXIME (83120), cet appartement 1 pièce de 12,81 m².

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Il dispose d'un emplacement de parking privatif en extérieur.

On trouve l'École Maternelle les Virgiles, l'École Maternelle Simon Lorière et l'École Primaire Simon Lorière à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 17 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois poissonneries à proximité.

Son prix de vente est de 102 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 227 lots n'a pas de procédure en cours et implique 192 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME.

EXCLUSIVITÉ 

Sur le littoral méditerranéen, nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 13 m² à SAINTE MAXIME (83120).

Il se compose d'une entrée, un espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un jardin privatif exposée sud et d'une place de parking privative en extérieur.

On trouve l'École Maternelle les Virgiles, l'École Maternelle Simon Lorière et l'École Primaire Simon Lorière à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 17 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et trois poissonneries à proximité.

Il est à vendre pour la somme de 123 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 227 lots, sans procédure en cours et il y a 350 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MAXIME pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINTE MAXIME.

À vendre : charmant studio à Sainte-Maxime, idéal pour un couple ou de l'investissement locatif. Ce bien de 24 m² vous offre une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités.

L'appartement se compose comme suit : Une cuisine équipée, un salon séjour lumineux et climatisé, une salle d'eau rénovée avec WC

Pour plus de rangements, vous disposerez d'une cave, et pour votre véhicule un emplacement de parking privatif.

Profitez de la proximité de trois écoles et de nombreux commerces, dont le Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus École Maternelle les Virgiles à 300 mètres desservi par la ligne 8758.

Pour vos moments de détente, le Parc Botanique des Myrtes est à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au prix attractif de 155 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.