Studios à vendre à Sebourg (59990)

Exclusivité, La Madeleine, idéalement situé face au tram Botanique, dans un environnement recherché et parfaitement desservi, ce studio en rez-de-chaussée surélevé séduira par sa luminosité et son état irréprochable.
Le bien s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard intégré, offrant un véritable espace d'accueil et de rangement, rare pour ce type de configuration.
Vous découvrez un espace de vie harmonieux et parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Le bien s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir son futur propriétaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Prix : 135 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 127 500€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à la vente un appartement de type T1 situé à Noyon, exposé sud-ouest. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Paul Bert, le Collège privé Notre-Dame, l'École primaire privée Notre-Dame et l'École élémentaire Weissemburger, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au coeur de Noyon.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'environ 17m² idéal pour un placement locatif, située quartier Saint-Acheul à proximité de toutes les commodités.

Il se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc.

LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant studio d’environ 20m² idéalement situé en hyper centre-ville.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine optimisant l’espace.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement d’environ 35 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Il se compose de la manière suivante :

une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC.

LES ATOUTS : PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION / APPARTEMENT LUMINEUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Votre agence GUY HOQUET vous propose de découvrir ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Fontenay-aux-Roses, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Il se trouve dans une rue calme et prisée, à mi-chemin entre le centre-ville dynamique de Fontenay-aux-Roses, avec ses commerces, restaurants et services, et la station RER B accessible en quelques minutes seulement. Cette dernière vous permet de rejoindre le coeur de Paris en environ 25 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les étudiants.

Situé au sein d'une élégante copropriété de bon standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, ce studio en rez-de-jardin constitue un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son environnement paisible, associé à la proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables, notamment le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers GUY HOQUET, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

COUP DE COEUR À SEBOURG !

Le genre de maison où l'on entre.. et où l'on se projette immédiatement.

Nichée dans le très recherché village de SEBOURG, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 219 m² habitables pensés avec goût, confort et praticité. Ici, aucun compromis : volumes, prestations et charme sont réunis.

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux et convivial de 133 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Et surtout.. le vrai luxe au quotidien :
- Une magnifique suite avec chambre + dressing de 24 m² (palier intermédiaire)
- Une grande salle de bains de 16 m² avec baignoire et douche
- WC indépendant
Un agencement parfait pour vivre de plain-pied et anticiper les années futures sans avoir à monter les escaliers.

À l'étage, deux belles chambres avec dressing et salle de bains prennent place sur un plateau d'environ 52 m².

Au dernier niveau, des combles aménagés offrent encore un superbe espace mansardé de 34 m² au sol, idéal pour une chambre supplémentaire, un coin ado, un bureau ou une suite cocooning.

Tout a été rénové avec soin et modernité : ici, on arrive.. et on pose simplement ses valises. Aucun travaux à prévoir.

- Grand garage
- Et la cerise sur le gâteau : un extérieur d'environ 100 m² pour profiter des beaux jours, des repas entre amis ou des soirées d'été en toute tranquillité.

Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et confort de vie.
Le genre de bien qu'on ne visite pas.. mais qu'on adopte.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie primaire B indice 107 et classe Gaz Effet de Serre B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques