Studios à vendre à Sorbiers (05150)

Studio d'exception à Montbrun-les-Bains : 30m² dans un château du XIXème siècle
À deux pas des thermes de Montbrun-les-Bains, découvrez cet appartement de 30 m², au coeur d'un château du XIXème siècle, entouré d'un parc paysagé de plus de 4 hectares. Entièrement prêt à vivre, ce bien allie charme historique et confort moderne dans un cadre privilégié.
Il est doté d'une pièce de vie de plus de 25m² avec lit escamotable ainsi que d'une salle de bains/wc avec baignoire balnéo.
Les plus :
Accès aux équipements prestigieux de la résidence :
- Une magnifique piscine de 25 m de long pour vos baignades estivales.
- Un terrain de tennis pour les amateurs de sport.
- Un parc arboré de plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure pour vos promenades.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 80 000 €. Envie d'en savoir +, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf 1653
DPE : C 180kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 23/12/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 et 680 euros /an ( Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) abonnement compris

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.

IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES

À la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ? Ce studio de 18 m² (loi Carrez 17.70 m²) a tout pour séduire.

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.

Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette).

Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité/rentabilité.

Une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez dès maintenant notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite.
Réf. 1811.

Studio T1 d'environ 27 m² situé proche du lac de Monteux avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
T1 à partir de 118 k€ et jusqu'à 142 k€
de 27 m² à 31 m²
avec 1 place de stationnement
et balcon ou terrasse
Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026)
+ d'infos au 0490353720. Réf 1729.

L'Isle-sur-la-Sorgue ? Résidence L'oustau de Sorgue

Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce studio meublé de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.

L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle de bain de 7,92 m², et s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'équipements de qualité : parking, piscine, boulodrome, sauna...
Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation réversible.

* INVESTISSEMENT CLE EN MAIN*
Deux possibilités :

- continuité du bail commercial en cours : Occupation personnelle possible jusqu'à 15 jours par mois hors haute saison (en juillet, août et décembre) + 2000 euros de revenus locatifs par an.

- Sortie du bail commercial moyennant un prix à définir : Occupation libre + Revenus locatifs attractifs (environ 980 €/semaine en été et 620 €/semaine en avril).

Un bien rare sur le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant rentabilité et usage personnel, dans un cadre prisé entre nature et attractivité touristique.

copropriété comprenant 73 lots d'habitations.
Charges trimestrielles de 570 euros.
Procédure en cours

classe énergie : D, (103kWh/m² annuels)
classe climat : B, (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Guillaume VILLETTE 0624477055

Au coeur du charmant village provençal du Le Thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Thor, de ses commerces et commodités.

Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal.

Le bien est actuellement vendu loué 452€/mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché.

Copropriété comprenant 21 lots d'habitations.
Charges annuelles de 610 euros.

classe énergie : C, (90 kWh/m² annuels)
classe climat : C (17 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACTEZ dès maintenant Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59 de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475

Rare sur le secteur, spacieuse maison d'architecte de 212 m² édifiée sur un terrain de 1 408 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct au terrain, idéales pour profiter des espaces extérieurs.
La maison dispose de 7 chambres ainsi que de nombreux points d'eau, permettant une organisation confortable pour une grande famille ou un projet familial évolutif.

De nombreuses pièces en dépendance complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, espace professionnel, etc.).

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Caractéristiques :

Surface habitable : 212 m²

Surface terrain : 1 408 m²

Nombre de chambres : 7

Type de bien : Maison d'architecte

Bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux

Vous êtes intéressé appelez -moi au 0622754613

Guy Hoquet Saint Etienne Nord vous propose un bien RARE À LA VENTE - Fort potentiel au coeur de Sorbiers (Bas du Bourg)

Idéalement située dans Sorbiers, cette maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain plat de 417 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, tout en conservant une communication intérieure. Parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.

Ses atouts :

- 160 m² habitables
- Terrain plat de 417 m²
- Double habitation ou maison familiale
- 2 salles de bain, 3 WC
- 4 chambres actuellement
- Garage et buanderie
- Proximité immédiate des écoles et commerces

Un bien évolutif, à adapter selon vos envies : résidence principale, division, location.

Emplacement recherché - Bas du Bourg de Sorbiers, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

GUY HOQUET SAINT-ÉTIENNE NORD vous propose, dans un environnement privilégié, proche du bourg de Sorbiers, cette villa contemporaine haut de gamme de 300 m² incarnant l'élégance, le confort et l'exigence des biens les plus exclusifs.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie spectaculaire de 104 m², sublimé par une luminosité omniprésente, où salon, séjour et cuisine se fondent dans une atmosphère résolument moderne et raffinée.

Pensée pour le bien-être et l'intimité, la propriété propose :

- 4 suites privées, chacune équipée de baignoire balnéo, douche et WC, véritables cocons de sérénité
- Un espace bureau élégant, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle
- Un sauna 6 places, pour une expérience bien-être digne des plus belles résidences

Le confort est absolu grâce à des prestations technologiques haut de gamme :

- Ascenseur intérieur desservant chaque niveau
- Menuiseries aluminium avec stores solaires électriques et rideaux motorisés dans les pièces de vie
- Finitions soignées et équipements modernes dans l'ensemble de la propriété

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :

- Piscine avec vaste terrasse, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours
- Banne électrique pour un confort optimal en toute saison

Enfin, un grand garage traversant avec double porte motorisée vient compléter ce bien rare.

Cette propriété unique allie architecture contemporaine, prestations de luxe et qualité de vie exceptionnelle.

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.