Studios à vendre à Stains (93240)

Localisé à VILLETANEUSE (93430), ce studio meublé de 18,2 m² est idéal pour votre futur investissement locatif.

Il s'agit d'un bien loué par la société RESIDE ETUDE qui assurera CHAQUES MOIS, en cas de présence de locataire ou non, vos loyers par le biais d'un bail commercial. RESIDE ETUDE s'occupe de la mise en location, de la gestion et de la rénovation de l'appartement entre chaque locataire.

La fiscalité Loueur Meublé Non Professionnelle (LMNP) est possible pour cet investissement locatif. (Fiscalité allégée)

Le loyer est de 280€ / mois.
La taxe foncière est de 576€ / an.

La Résidence étudiante est située face à l'Université Paris 13, à 100m de la Gare Multimodale de Villetaneuse Université. Les nombreux transports à proximité vous permettrons de rejoindre Paris centre et la Gare du Nord ligne H en 20 minutes environ (accès direct aux trams T11 et T8 ).

Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Le prix est fixé à 60 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.


Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Pour des informations ou une visite du bien, veuillez contacter Thibault SUCHIER au 07.62.53.28.79

Référence : 1111.

Découvrez cet appartement récent de 26.83 m², idéalement situé à Aubervilliers, dans le quartier prisé de Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort optimal. Ce bien est également doté d'une place de parking en sous-sol et d'un digicode pour plus de sécurité.

Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces à seulement 0.70 km, ainsi que des accès au bus en 2 minutes, au métro en 15 minutes et au RER en 10 minutes.

Référence : 1986, prix de vente : 135000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

Découvrez ce studio charmant, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930, au coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans le quartier Victor Hugo. Avec une surface de 23,19 m², cet appartement comprend une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

Le prix de vente est de 135 000 €.

La localisation est idéale, à seulement 300 mètres des commerces et à 3 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes du métro. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Stendhal, le Groupe scolaire Victor Hugo, et l'École primaire Honoré de Balzac. Pour les familles, la Crèche Départementale Bernard et Mazoyer est également à proximité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement d'une superficie de 30.68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Aubervilliers, dans le quartier Villette - Quatre-Chemins.

Ce bien, référencé 1867, est proposé au prix de 119 000 €. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et des WC séparés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en bois simple vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un gardien.

La localisation est idéale, à seulement 100 mètres des commerces, avec un accès au bus en 3 minutes et au métro en 6 minutes. À proximité, vous trouverez des parcs, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, ainsi qu'une école primaire.

Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet Aubervilliers.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME

Proche du métro 7 l'Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présent, cet appartement type Studio de 18,8 m². Il compte une pièce principale, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un digicode assure un accès sécurisé.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes sont également accessibles.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 86 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 400 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 296 € de charges annuelles.

Respectivement de 292 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 640 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Idéal pour un investisseur !

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant studio situé dans la commune de Drancy, à quelques minutes seulement de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les alentours.

Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une cave en sous sol.

L'appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable dans un secteur en pleine expansion.

N'attendez plus pour visiter ce studio au potentiel attractif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

GUY HOQUET STAINS vous propose une maison familiale située dans le quartier de l'Avenir.

Cette maison construite dans les années 1980, dispose de 6 pièces réparties sur 105,8 m², bâtie sur 291 m² de terrain.

Construite sur un sous-sol total, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une salle à manger donnant accès à la terrasse, deux chambres, wc séparés ;
et à l'étage, un palier - bureau, deux chambres et une salle d'eau, w.c séparé.

De plus, elle dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer durant les beaux jours.

Belles prestations : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque (production et vente EDF), chauffe-eau thermodynamique.

MAISON SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir cette charmante maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos agent.

Au pied du parc départemental Georges Valbon, dans une résidence récente, ce charmant appartement duplex dispose de 3 pièces réparties sur 67.60 m².

Il est composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et une salle d'eau avec wc ; à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc.

Pour prendre un bain de soleil, ce joli appartement est doté d'une terrasse exposée SUD-EST.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour stationner vos véhicules.

GUY HOQUET STAINS vous présente en Exclusivité, une jolie maison avec sa façade en meulière située dans le quartier de l'Avenir, composée de 5 pièces réparties sur 115 m² , bâtie sur un sous-sol total et garage.
Cette maison dispose d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains, et wc ; et à l'étage, deux chambres, un bureau.

Au sous-sol se situent la chaufferie et la buanderie.
Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'un grand jardin et d'une terrasse exposés sud.
Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir cette charmante maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos agent.

GUY HOQUET STAINS vous propose en Exclusivité une maison familiale située dans le quartier de l'Avenir.
Cette maison construite dans les années 1920, dispose de 5 pièces réparties sur 82.50 m², et de 268 m² de terrain.
Bâtie sur une cave, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger et séjour, wc indépendants,
à l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c.
Elle est aussi dotée de combles qui peuvent être aménagés.

De plus, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin où il fera bon de s'aérer durant les beaux jours.
Elle comporte également 2 places de stationnement extérieurs pour véhicules.

Le prix est de 299 500 euros.
Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez la gare rer Pierrefitte-Stains à 10 min à pieds.

Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir cette charmante maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos agent.

GUY HOQUET STAINS vous propose cet appartement au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, proche du parc départemental Georges Valbon.

Ce bien dispose de 4 pièces réparties sur 77 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains, wc.

Pour prendre un bain de soleil, ce joli appartement est doté d'une grande terrasse.
De plus, vous bénéficiez d'un BOX pour stationner votre véhicule.
Chauffage individuel électrique et FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.

Le prix est fixé à 229 000€.
Ce bien vous a conquis ? Prenez contact avec l'un de nos agents.

Votre coup de coeur aux portes de Paris !

Guy Hoquet l'immobilier vous présente une jolie demeure de 121 m² de surface, bâtie sur un sous-sol total et une parcelle de terrain de 540 m² située à Stains.

Construite dans les années 1930, cette charmante maison dispose d'un grand jardin ensoleillé, et se situe proche des transports et commerces.

La Gare RER PIERREFITTE-STAINS est à 7 minutes à pieds.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, salle de bains, wc .

Vous trouverez au premier étage un palier, deux chambres, une salle d'eau ; et au deuxième étage deux chambres mansardées.

Cette maison dispose d'un sous-sol composé d'une buanderie/chaufferie, ainsi que deux pièces de rangement et d'une cave à vins.

Les amoureux de l'ancien seront charmés par le cachet rare de cette maison.

Pour d'avantages de confort , vous aurez à disposition un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement de véhicules.

A l'arrivée des beaux jours, vous serez heureux de profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance.

Ce bien vous a séduit ? N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos agents.