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Studios (1 pièce/T1) en vente proche de Thise

EXCLUSIVITÉ
Appartement meublé avec balcon et vue dégagée - Place Flore - idéal investisseur
Appartement 1 pièce 31.08 m² 8
BESANCON 25000
129 500 €
L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce joli appartement meublé de 31 m², situé au 6e étage de la résidence Le Vesontio, Place Flore. Entièrement rénové avec goût et sobriété, il offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Actuellement loué 580 € par mois (dont 60 € de provisions pour charges), ce bien comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon avec vue imprenable sur toute la ville, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle complète) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave vient compléter l'ensemble.

L'électricité a été refaite en 2024, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par cumulus. Le mobilier est de qualité, pensé pour une location meublée de type LMNP ou AIRBNB : linge de lit, linge de toilette, équipements complets. Aucun frais à prévoir.

Vous apprécierez également la localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec les arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie...

Investissement clé en main, idéal pour rentabilité immédiate.

Intéressé(e) ? Contactez l'un de nos conseillers Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence KLI433 pour en savoir plus ou organiser une visite.

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EXCLUSIVITÉ
Cadre verdoyant et vue imprenable pour cette maison avec piscine
Maison 6 pièces 162.83 m² 18
THISE 25220
420 000 €
L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir cette superbe maison familiale d'environ 160 m² habitables, située à Thise, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la luminosité omniprésente et une vue dégagée exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Les deux terrasses accessibles depuis cet espace prolongent naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie entièrement rénovée il y a 3 ans, un dégagement et des WC indépendants.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres spacieuses : la première, d'environ 17 m², dispose de sa propre salle d'eau avec WC, la seconde, de 18 m², bénéficie également d'une salle d'eau attenante.

À l'extérieur, le terrain paysager situé à la lisière d'un bois offre un cadre naturel et apaisant. Vous profiterez d'un jardin japonais, de deux belles terrasses, dont l'une de 100 m² avec une grande piscine creusée, chauffée, équipée d'un liner neuf, à l'abri des regards pour un maximum de tranquillité.

Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec des volumes fonctionnels et bien pensés : un garage double avec portes motorisées, une cave enterrée, une chaufferie, un cellier et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée de volets roulants et de stores électriques, de huisseries en bois double vitrage, et bénéficie de trois modes de chauffage : insert bois, climatisation réversible et chaudière au fioul. Le DPE est classé D.

Située à seulement quelques minutes de Besançon, la commune de Thise séduit par son cadre de vie calme, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec les grands axes.

Taxe foncière : 2 142 €
Vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/kXAE3NsAK3k

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