Studios à vendre à Tremblay-en-France (93290)

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente un appartement de type T1 d'une surface de 28.12 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, dans le quartier Mitry-Le-Neuf.

Cet appartement en bon état général dispose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle d'eau avec WC .
Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage. Une place de parking est également incluse.
Plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste et gare RER B à 4 min à pied .
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique et bien desservie.

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

A LA GARE D'AULNAY-SOUS-BOIS

En vente : au pied de la gare, Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous présente cet appartement 1 pièce de 21 m² à AULNAY SOUS BOIS (93600). Il comporte une entrée, un séjour de 8 m², une chambre et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 230 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2014.

Son prix de vente est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 200 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Votre agence Agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce magnifique studio situé au rez-de-chaussée d'une très belle résidence récente, dans un quartier en plein développement, à seulement quelques minutes du futur métro.

Ce bien offre un environnement calme, puisqu'il ne donne pas sur la rue mais sur un jardin commun, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour un mode de vie moderne et convivial. La grande salle d'eau comprend une douche, un WC, offrant confort et praticité.

Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence GUY HOQUET de Chelles vous propose, dans une résidence multi service pour étudiant et jeune travailleur un studio meublé vendu loué, comprenant une entrée avec grande penderie, pièce principale avec kitchenette équipée d'un micro-onde, plaques chauffantes et réfrigérateur, espace déjeuné / coin bureau et un canapé convertible avec matelas. Une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaudes collectifs.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, à 2 minutes à pied de la gare CHELLES-GOURNAY (ligne P er RER E - 18 lignes de bus, temps de trajet rapide pour écoles supérieurs avoisinantes) avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que le parc de Chelles à proximité immédiate).
La résidence dispose d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en libre service 24h/24 ainsi qu'un service de gardiennage.

Prix de vente : 119 500€
Loyer mensuel : 650€ charges comprises
Rentabilité brute : 6.5%

QUARTIER LE VERT GALANT

Au pied de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), découvrez cette maison de 7 pièces de 202 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 12 m², un grand salon de 27 m², une cuisine et une arrière cuisine. Le premier étage offre, quant à lui, un vaste séjour de 45 m² et une belle suite parentale de 31 m². Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bains.

Le terrain de la propriété est de 470 m².

Elle est située dans le quartier du Vert Galant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Vert-Galant (ligne B), cinq lignes de bus ainsi que la gare Vert Galant dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 465 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.