Studios à vendre à Valdivienne (86300)

POUR INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.
Cet appartement est un studio rénové, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Le bien présente l'avantage d'avoir de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. De plus, un panneau photovoltaïque est installé, permettant de réduire encore les charges en revendant l'électricité produite.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

EXCLUSIVITE : Pour investisseurs, proche de la gare, dans une résidence étudiante de services.
Studio située au deuxième étage avec ascenseur, d'environ 18m2 comprenant une entrée/cuisine avec kitchenette, salle de bains avec W.C. ainsi qu'une pièce de vie.
Actuellement loué.
La résidence propose conciergerie, salle de gym, laverie et espace petit déjeuner.

EXCLUSIVITE : Pour investisseurs, proche de la gare, dans une résidence étudiante de services.
Studio située au dernier étage avec ascenseur, d'environ 18m2 comprenant une entrée/cuisine avec kitchenette, salle de bains avec W.C. ainsi qu'une pièce de vie.
Actuellement loué avec un bail commercial.
La résidence s'occupe de la mise en place des locataires et propose conciergerie, salle de gym, laverie et espace petit déjeuner.

Studio Meublé à Vendre en LMNP ? Poitiers Gare / Centre-ville

**Investissez sans souci dans un studio meublé en régime LMNP** (Loueur Meublé Non Professionnel), situé à Poitiers, à deux pas de la gare TGV et à quelques minutes à pied du centre-ville

Caractéristiques du bien :
Studio meublé en Bon état général Lumineux et bien agencé

* Coin cuisine équipé
* Salle d'eau avec WC

Localisation privilégiée :

* 2 min à pied de la gare SNCF
* 5 min du centre-ville commerces, restaurants, universités
* Arrêts de bus et transports en commun à proximité immédiate

Atouts de l'investissement :
* Revenu locatif régulier
* Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine

Contactez-nous pour plus d'informations, ou une visite !

Secteur Montbernage, au 2eme étage d'une petite monopropriété vous retrouverez ce charmant T2 proposant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une chambre séparée et la salle d'eau. avec Wc
Stationnement facile dans la rue.
Chauffage gaz.

Nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un lieu-dit paisible à deux pas de Chauvigny, cette belle maison construite en 2003 vous offre une oasis de tranquillité, loin des nuisances sonores et du tumulte quotidien. Avec ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle, cette demeure séduira les familles en quête de confort et de nature.

À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, assurent confort et intimité pour chacun. Pour encore plus de commodité, trois WC séparés supplémentaires.

La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements, et d'un second grand cellier, facilement aménageable en cuisine secondaire pour une flexibilité totale. Les équipements modernes incluent une porte de garage et des portails électriques, garantissant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste jardin arboré, offrant un espace agréable pour se ressourcer en toute intimité, sans vis-à-vis. Une petite écurie dans le pré attenant vient parfaire ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Ancienne pharmacie à Valdivienne, fort potentiel d'aménagement !

Située au coeur de Valdivienne à côté du centre historique de Chauvigny, cette ancienne pharmacie reconvertie en maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de caractère et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial attenant à une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie sublimée par une imposante cheminée à foyer ouvert et cuisine donnant sur le jardin et une cave complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie supplémentaire vous attendent. Deux des chambres donnent accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent une grande pièce traversante avec poutres apparentes, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, menant à un grand garage avec porte coulissante, ainsi qu'une réserve pratique pour le stockage.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !