Idéalement situé sur le secteur du tram , tout en étant au calme, cet appartement se trouve en rez de jardin et sans vis à vis au sein d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une pièce principale, cuisine équipée et aménagée, dressing salle de bain , et WC.
Le plus, une belle terrasse avec jardin plein sud , et une cave !
Prix de vente 85000 €
Charges trimestrielles 216 € / Taxe foncière 606 €
Contactez nous sans attendre ! Calme assuré !

Votre agence GUY HOQUET, vous propose à la vente et en exclusivité, un studio meublé à proximité immédiate des facultés de Médecine et Pharmacie de la Timone à Marseille.

Ce studio, en étage élevé, vous offrira un cadre de vie idéal pour étudier au calme absolu et pouvoir se détendre ou recevoir ses amis sur le grand balcon donnant sur les jardins de la résidence avec une vue panoramique.

Ce bien est disposé comme suit, une entrée avec porte blindée et placard, une salle d'eau avec WC , une pièce principale avec sa Kitchenette équipée d'un frigo, lave-linge, plaque céramique, four et vaisselle, et un espace avec un lit en hauteur et sa penderie, un bureau et un canapé.

Ce studio est situé au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, avec gardien, ascenseur avec code et caméra pour votre tranquillité.

Idéal étudiant ou investisseur.
Bien en copropriété

Contactez-nous rapidement

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : à 240 m de la gare, venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 24 m² à SEPTEMES LES VALLONS (13240). Son intérieur dispose d'un salon de 12 m², d'une cuisine indépendante et aménagée d'une salle d'eau et de toilettes.
A l'étage se trouve une mezzanine de 4m² environ comprenant une chambrette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Avec une terrasse sans aucun vis à vis d'une surface de 6 m², gagnez en confort et en espace.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

La mer Méditerranée se situe à 6,11 km. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 122 et 121 ainsi que la gare Septèmes-les-Vallons à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km et Marseille se trouve à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries charcuteries, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Place Tramoni anime les environs chaque mercredi matin.

Il est proposé à l'achat pour 97 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 10 lots s'organise en 10 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 320 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Idéalement situé dans le Sud de l'île, venez découvrir cet appartement loué de type studio d'environ 30 m² disposant d'une place de parking.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une varangue de 7.5 m².
Loué à 448€ charges comprises jusqu'au 20 août 2026.
Atouts : bon état, climatisé, piscine, quartier calme et résidentiel proche des commodités avec accès rapide à la quatre voies.
Charge annuelle : 1204€
Apt 3076/100 000ème
Parking 5/100 000ème
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Vue imprenable

À vendre : Proche de la côte méditerranéenne et tout près du secteur prisé d'EUROMED, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² situé à Marseille 15ème ARRONDISSEMENT (13015). Cet appartement, exposé est, profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 16 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés par géothermie, le chauffage est collectif.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De l'espace en plus est apporté par un balcon de 4,12 m².

Cet appartement se situe au 17e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en excellent état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking partagée est disponible pour cet appartement. Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone, un interphone et un digicode.

L'appartement est situé dans un quartier calme.

Il est actuellement vendu loué.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Gèze) à proximité. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 99.000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement 1 pièce en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

En plein coeur du Panier !! Idéal pour investisseurs, bien qui génère des revenus mensuels allant de 800€ à 1 500€ en location saisonnière, une rentabilité locative assuré ! Tous les appartements de l'immeuble qui est bien sécurisé sont à usage saisonnier .

Il est donc situé en plein coeur du panier, au 2ème étage d'un petit immeuble de six appartements avec peu de charges, dans la petite et très calme ruelle "Michel Salvarelli" qui est à 1 minute à pieds des places de Lenche et Pistoles.

Ce studio très lumineux de 25m² est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu entièrement meublé et est directement prêt à accueillir des locataires. Absolument aucun travaux à prévoir et la copropriété est saine et bien entretenu avec un compteur d'eau et électricité individuel.

Le chauffage est électrique et individuel. Logement classé en D concernant la consommation énergétique donc aucun problème dans le futur pour la mise en location.

N'hésitez pas à rapidement me contacter !

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de charges : 540€
DPE : D/246
GES : B/7
Prix de vente du bien : 139 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 138 000€ hors honoraires d'agence et 4.83% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 394
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com