Studios à vendre à Verdaches (04140)

Studio d'exception à Montbrun-les-Bains : 30m² dans un château du XIXème siècle
À deux pas des thermes de Montbrun-les-Bains, découvrez cet appartement de 30 m², au coeur d'un château du XIXème siècle, entouré d'un parc paysagé de plus de 4 hectares. Entièrement prêt à vivre, ce bien allie charme historique et confort moderne dans un cadre privilégié.
Il est doté d'une pièce de vie de plus de 25m² avec lit escamotable ainsi que d'une salle de bains/wc avec baignoire balnéo.
Les plus :
Accès aux équipements prestigieux de la résidence :
- Une magnifique piscine de 25 m de long pour vos baignades estivales.
- Un terrain de tennis pour les amateurs de sport.
- Un parc arboré de plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure pour vos promenades.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 80 000 €. Envie d'en savoir +, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf 1653
DPE : C 180kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 23/12/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 et 680 euros /an ( Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) abonnement compris

IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES

À la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ? Ce studio de 18 m² (loi Carrez 17.70 m²) a tout pour séduire.

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.

Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette).

Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité/rentabilité.

Une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez dès maintenant notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite.
Réf. 1811.

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.

À vendre : Charmant appartement à Sainte Maxime, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien offre une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée.

Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol.

La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt École S Fabre desservi par les lignes de bus 8758 et 8760. Le Théâtre de la Mer est également à proximité avec de nombreuses lignes de bus, dont la ligne 872.

Vendu à 199 000€, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

L'Isle-sur-la-Sorgue ? Résidence L'oustau de Sorgue

Au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce studio meublé de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.

L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle de bain de 7,92 m², et s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'équipements de qualité : parking, piscine, boulodrome, sauna...
Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation réversible.

* INVESTISSEMENT CLE EN MAIN*
Deux possibilités :

- continuité du bail commercial en cours : Occupation personnelle possible jusqu'à 15 jours par mois hors haute saison (en juillet, août et décembre) + 2000 euros de revenus locatifs par an.

- Sortie du bail commercial moyennant un prix à définir : Occupation libre + Revenus locatifs attractifs (environ 980 €/semaine en été et 620 €/semaine en avril).

Un bien rare sur le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant rentabilité et usage personnel, dans un cadre prisé entre nature et attractivité touristique.

copropriété comprenant 73 lots d'habitations.
Charges trimestrielles de 570 euros.
Procédure en cours

classe énergie : D, (103kWh/m² annuels)
classe climat : B, (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Guillaume VILLETTE 0624477055

Aix Pont de l'Arc Résidence LA PARADE à 10 minutes des facultés, studio meublé de 15 m2 au 1er étage avec loggia fermée. Entrée avec cuisine équipée ouverte, salle de douche et WC séparé.

Loué actuellement 490 euros CC jusqu'en juin 2028.
TF: 400 euros
Charges annuelles: 800 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, gardien, barrière parking, espaces verts.

Parking collectif extérieur.
Co propriété de 127 lots
Co propriété sans aucune procédure en cours .
Immeuble fibré. Bus (lignes 4, 15 et 18), commerces, restaurants et centre médical au pieds de la résidence.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Delphine BROTHIER au 06 62 96 73 39
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com

EXCLUSIVITÉ VILLAGE DE VERDACHES maison familiale 135 m² , vue montagne, parcelle 654 m² .

Dans un environnement village authentique, au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison de caractère de 1967 développant 135 m² habitables sur un terrain de 654 m², exposée plein Sud avec une superbe vue dégagée sur les montagnes

Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier

En rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 28 m², cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, toilette.

À l'étage :
Séjour lumineux exposé Sud, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette et véranda.

En annexes avec accès indépendant, deux chambres parfaites pour enfants ou espace bureau+ atelier de 22 M2.

Maison saine en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

Chauffage individuel (fuel) avec poêle à granulés.
Assainissement tout-à-l'égout

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la valoriser à votre image.

Un bien rare sur le secteur à ce budget, offrant volume, luminosité et cadre naturel privilégié.
19 MINUTES SEYNE LES ALPES
27 MINUTES DE LA STATION ST JEAN DE MONTCLAR
33 MINUTES DE DIGNE LES BAINS
BUS 68 VERDACHES DIRECTION SEYNE LES ALPES CENTRE


Administration
MAIRIE
POSTE ANNEXE
Enseignement
ECOLE PRIMAIRE DE BARLES
COLLÈGE MARCEL ANDRÉ
ECOLE ELÉMENTAIRE PUBLIQUE SEYNE LES ALPES