Studios à vendre à Viry-Châtillon (91170)

A MORSANG-SUR-ORGE, votre GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement une pièce entièrement rénové situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation.

Vous disposerez d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 22,87M2 avec coin repas et d'une salle d'eau avec W.C également rénovée.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

L'appartement est chauffé à l'électricité, double vitrage, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 94,88 euros/ mois et comprennent l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que l'eau froide.
DPE D 236 GES / B: 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 675 euros et 913 euros.
TAXE FONCIERE : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité dans une résidence fermée , ce studio de 28 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé à proximité des gare de Juvisy sur Orge et d'Athis Mons, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 650 € par mois, charges comprises, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre un espace de vie de 25m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète ce bien

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge.

Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585).

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce studio vendu loué ;
Appartement situé dans une petite copropriété de 4 lots a usage d'habitation comprenant, séjour, cuisine et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine peu faire office de chambre.
Terrasse, place de parking ainsi que la jouissance d'un petit jardin complète ce bien.
Actuellement loué 600 € (pas de charges de copropriété l'ensemble des consommations étant individuelles)
Chauffage électrique et pompe a chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet L'Haÿ-les-Roses vous propose en exclusivité ce studio, situé en limite de L'Haÿ-les-Roses, dans un immeuble de standing à taille humaine avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dressing, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Investissement locatif : le bien est vendu loué, avec un loyer de 600 € hors charges par mois. Le bail en cours arrive à échéance en février 2029, garantissant des revenus locatifs sécurisés jusqu'à cette date.

Découvrez ce charmant appartement à Fresnes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 29,71 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de catégorie C.

Le chauffage individuel et l'eau chaude au gaz ajoutent à votre confort quotidien. La salle d'eau spacieuse de 4,68 m² est un atout supplémentaire.

Bénéficiez d'un emplacement pratique avec plusieurs options de transport à proximité. Les arrêts de bus Albert Roper et Charcot - Zola sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, vous connectant facilement aux lignes 396, N62, TVM, et plus encore. De plus, la station RER La Croix de Berny est à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité à 140 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Studio dans résidence de bon standing très bien située et recherchée. Au calme et proche des commodités : bus, téléphérique, venez visiter cet appartement lumineux en dernier étage. Le bien comprend une entrée avec beaucoup de rangements, une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et son WC. Une Belle exposition : sud/ouest.
Immeuble bien entretenu avec ascenseur, accès pour personne à mobilité réduite.
Emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Idéal investisseur ou Premier achat !
Une visite s'impose !

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Dans le quartier de Port Aviation, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette charmante maison individuelle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 358 m², cette maison indépendante offre une surface habitable optimisée répartie sur deux niveaux.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre à l'ensemble et permet un usage quotidien particulièrement pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, vous profiterez d'un vaste pallier de près de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine accueillant actuellement un bureau complète ce niveau et constitue un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un coin détente selon vos besoins.

La rénovation de la maison a été réalisée avec soin, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement sans prévoir de budget travaux. Les prestations actuelles notamment la climatisation, garantissent confort et tranquillité au quotidien.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un grand garage complète les prestations de ce bien et constitue un véritable atout (idéal artisan).

Cette maison combine le charme de l'habitat individuel, un excellent état général et un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie.

À vendre : Superbe appartement de 63 m² à Viry-Châtillon, idéalement situé au 7ème étage. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour accueillant, parfait pour une famille.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Viry-Châtillon est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).