À seulement quelques minutes du centre de Miribel, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 900 m², issu d'une division parcellaire en cours et idéalement implanté dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. Clos sur 3 côtés, le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, bénéficie d'un CES non réglementé et d'une hauteur maximale des constructions de 10 m à l'égoût de toiture.
Offrant une superficie généreuse et aisément aménageable, ce terrain constitue le cadre idéal pour imaginer votre future maison ou développer un projet immobilier sur mesure. Sa topographie parfaitement plane simplifie la construction et permet d'optimiser l'organisation des espaces extérieurs : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux?
Un véritable terrain à fort potentiel !
Un emplacement privilégié au coeur d'une commune dynamique
Située aux portes de Lyon, Miribel bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :
À seulement 15 minutes de Lyon via la voie rapide et l'A42,
Gare TER de Miribel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 12 minutes,
Lignes TCL / Colibri facilitant les déplacements au quotidien,
Accès rapide au périphérique, à l'A46 et à l'A42.
Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en profitant d'une excellente connexion au bassin lyonnais
Commodités, écoles et infrastructures
Miribel offre un cadre de vie recherché, alliant services et qualité de vie :
Écoles maternelles, primaires, et collège Anne Frank,
Crèches et centres d'accueil petite enfance,
Lycée privé Saint Joseph
Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire,
Centre médical, pharmacies, services publics,
Proximité immédiate du Grand Parc de Miribel-Jonage, l'un des plus grands espaces nature de l'agglomération lyonnaise, idéal pour les loisirs et activités sportives.
Une opportunité rare sur le secteur
Ce terrain représente une opportunité unique sur le marché miribelan : un emplacement calme, résidentiel, proche de toutes les commodités, avec un accès privilégié à Lyon et aux grands axes.
À visiter rapidement pour saisir ce potentiel exceptionnel !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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