Terrains à vendre à Aytré (17440)

À vendre, terrain de 307 m², non viabilisé, idéalement situé dans le secteur prisé de Rompsay à La Rochelle, France. Ce terrain bien placé bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un cadre agréable et lumineux. Le prix est de 211 000 €. L'accès aux transports en commun est très pratique, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes. Le secteur est également bien desservi par plusieurs établissements scolaires, notamment le Groupe scolaire de Rompsay, le Lycée professionnel régional Pierre Doriole et le Lycée professionnel régional de Rompsay. De plus, la proximité de micro-crèches comme La Volière facilite la vie des familles. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services essentiels. Ce terrain est une opportunité rare pour construire votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 211 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8544

A vendre à proximité de La Rochelle, sur la commune de Saint-Ouen d'Aunis, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 432 m2.
Le terrain est vendu non viabilisé.
Vendu libre de constructeur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Le prix de vente est de 120 960€ (soit 9 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez tout le potentiel de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Référence de l'annonce : 8232

A vendre à proximité de La Rochelle, sur la commune de Saint-Ouen d'Aunis, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 762 m2.
Le terrain est vendu non viabilisé.
Vendu libre de constructeur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Le prix de vente est de 212 000€ (soit 12 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez tout le potentiel de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Référence de l'annonce : 8231

Exclusivité Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST : Terrain à vendre à Loiré de Vérines, Vérines, France. Ce terrain de 500 m², non viabilisé, entièrement constructible avec construction libre.
Cette zone autorise notamment la construction d'habitations individuelles, de bureaux, d'hébergements touristiques, de restaurants et de certaines activités de services compatibles avec un environnement résidentiel. La réglementation permet une implantation souple des constructions, y compris en second rang sous conditions, avec une hauteur pouvant atteindre R+1 (8 m). Emprise au sol non réglementée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Le prix de vente est de 109 000 €.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Réf : 8518)

Découvrez ce terrain rare à vendre à Sérigny, sur la commune d'Andilly, d'une superficie de 747 m².
Ce bien est proposé au prix de 129900 €.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la zone commerciale et artisanale de Bel Air, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Lidl, Brico Dépôt, Bazarland et McDonald's.
Pour vos besoins de santé, un pôle médical regroupant 25 praticiens ainsi qu'une pharmacie seront également à 2 minutes de chez vous .
Enfin dans le centre ville vous bénéficierez d'une boulangerie , d'un bar tabac , d'un coiffeur et de la poste .

Ce terrain offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services essentiels, dans un secteur dynamique et bien desservi.

N'attendez plus pour visiter ce terrain au fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Ile de Ré, terrain à vendre, Sainte Marie de Ré, à quelques pas de la place des Tilleuls, dans une impasse au calme, nous vendons un beau terrain, exposé Est-Ouest, de 646 m² sans vis à vis avec belle possibilité de construction.
A découvrir rapidement avec l'agence Guy Hoquet Immobilière La Flotte en Ré.

À vendre - Maison d'architecte récente avec piscine - Aytré (Charente-Maritime)
Située dans un quartier recherché d'Aytré, à proximité immédiate de La Rochelle et des plages, découvrez cette superbe maison d'architecte récente de 157m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 800 m².
Alliant modernité et confort, cette propriété offre de très belles prestations et des volumes lumineux.
Elle se compose notamment d'un vaste espace de vie avec une cuisine contemporaine entièrement équipée de plus de 85 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse ainsi que de deux suites parentales "junior" et d'une suite parentale avec dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine convivial, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager des rangements supplémentaires.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Les atouts de cette maison d'architecte sont :
- sa localisation : Aytré à 5 min de La Rochelle, proche commerces, écoles et plages
- sa surface habitable : 157 m² et la superficie de son terrain
- ses prestations haut de gamme
- sa piscine, le stationnement facile et sécurisé - garage spacieux

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (94 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 640 €.
Ce bien vous est proposé par Oliver DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Le prix de vente de cette maison d'architecte est de 1 260 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de précisions, vous pouvez nous contacter en précisant la référence
Référence annonce : 8337

Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

Située à Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services du quotidien, cette maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 285 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration à votre goût, tout en valorisant un emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation neuve.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien idéal pour des primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 359000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 359 000 €. Le prix net est de 345 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

À Aytré, découvrez cette maison spacieuse de 156 m², parfaite pour une famille. Avec ses 5 chambres lumineuses, elle offre une pièce de vie confortable avec cheminée à insert, une cuisine aménagée est équipée, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau.
L'extérieur propose une 1ère terrasse à l'étage avec une pergola bioclimatique et vu dégagée ainsi qu'un seconde terrasse donnant sur le jardin magnifiquement arboré et piscinable.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreux commerces , transports, à deux pas du collège et 5 minutes à pied de la plage.
Le plus de ce bien un grand garage de plus de 20m² avec en plus un espace buanderie de 9m².
Idéale grande famille, projet de colocation.

Bien proposé par Jérôme CHARTIER, agent commercial(984 739 029).

À vendre à Aytré, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 6 pièces bien agencées, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour les moments de convivialité.

Vous apprécierez également son beau jardin, véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le chauffage individuel et la chaudière garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 20 accessible à seulement 300 mètres, facilitent vos déplacements au quotidien.

Cette maison allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché d’Aytré. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).

Découvrez cette agréable maison d'environ 99 m², idéalement située à Aytré, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une chaufferie avec accès à un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté performances, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Son emplacement constitue un véritable atout : les arrêts de bus Les Îles et Salengro sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes 1, D1, 20, D20 et N11. La gare d'Aytré-Plage se trouve à seulement une minute en voiture, tandis que la gare de La Rochelle est accessible en trois minutes, facilitant tous vos déplacements.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Prix: 439 900€. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Sarah BERTEAUD, agent commercial(989343793).