Terrains à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

EXCLUSIVITE !! A SAISIR !!!

A la vente terrain 13015 Marseille
Secteur vallons des tuves
Terrain de 2000 m2 , Zone up3 , 30% d'emprises au sol
Il y a un bâti de 160 m2 avec une dépendance sur le terrain.

Prix 499.000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 877m² idéalement situé aux Pennes Mirabeau, dans un environnement calme et recherché.

Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles, et des axes principaux tout en offrant un cadre paisible.
Potentiel de construction : Terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier (maison individuelle, villa contemporaine...).

Terrain borné à viabilisé.
Issue d'une découpe de parcelle, l'emprise au sol de la zone est de 20%, avec possibilité de faire du R+1. Le terrain est piscinable et libre constructeur.


Ce terrain rare aux Pennes Mirabeau est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves.

Contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence ou Mr Galinier Jérôme tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite.

13170 les Pennes Mirabeau
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Face à un environnement naturel préservé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnoux-en-Provence, découvrez une propriété rare où volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 845 m², cette propriété d'exception de 195 m² (188 m² loi Carrez) révèle de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une élégante cheminée qui confère au salon une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un superbe loft aménagé en véritable suite parentale.

À l'extérieur, chaque détail célèbre l'art de vivre provençal : une élégante piscine romaine, une vaste terrasse dominant la nature, un espace barbecue avec four à pizza et de somptueux espaces de vie extérieurs où chaque instant prend des airs de vacances.

Comme un bien dans le bien, une dépendance (43 m²) entièrement aménagée génère un revenu locatif annuel tout en préservant l'intimité de la propriété. Deux garages complètent les prestations de cette propriété d'exception.

Idéalement située entre Marseille et Cassis, Carnoux-en-Provence séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les calanques, ses nombreuses activités de plein air, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie particulièrement recherchée.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un cadre exceptionnel : une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre.

Un bien rare à découvrir sans attendre.