Terrains à vendre à Faux-Mazuras (23400)

TERRAIN A BÂTIR BELLAC SUPERFICIE DE 762 M2, DANS SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL. PRES TOUTES COMMODITÉS , COLLÈGE, PHARMACIE, SUPERMARCHÉS. Etc... Honoraires charge acquéreur. Contact : Philippe Redé 0640221768 Siret 33424389700024

Proche centre ville de St Junien

Beau terrain plat de 34 340m²
Dont 16 757m² constuctible

Prix : 181 000€ dont 11 000€ d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements veuillez contacter Philippe Redé
SIRET : 334 243 897 000 24

Votre agence Guy Hoquet vous propose a la vente ce terrain a la vente.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain constructible de 536 m², idéalement situé à proximité immédiate du parc Montjuzet, l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand.

Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d'une très légère pente, parfaite pour un projet architectural avec vue. Calme, verdure, cadre résidentiel recherché : l'emplacement est idéal pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez nous.

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente cette opportunité rare à la sortie immédiate de la cité médiévale de Chauvigny. Ce vaste terrain constructible de 4847 m² bénéficie déjà de l'électricité au pied de la parcelle, vous épargnant ainsi les joies des tranchées interminables. Bien qu'un assainissement individuel soit à prévoir, la configuration du site permet une liberté totale pour implanter votre future résidence au calme de la campagne viennoise.

Le véritable atout de cette parcelle réside dans son incroyable potentiel de division déjà étudié en quatre lots distincts. Avec des surfaces respectives de 680 m², 680 m², 1232 m² et 2256 m², ce terrain s'adapte aussi bien à un projet familial d'envergure qu'à un investissement patrimonial stratégique. C'est l'espace idéal pour construire sans avoir à partager votre café matinal avec la haie du voisin.

Investir dans ce secteur prisé du 86300, c'est choisir la modularité et la sérénité à quelques minutes des commodités. Que vous souhaitiez bâtir un seul palais de verdure ou développer un petit lotissement harmonieux, ce terrain offre une toile vierge d'une rare qualité.

Notre agence immobilière Guy Hoquet Poitiers a le plaisir de vous présenter une opportunité rare située en périphérie immédiate de Chauvigny. Ce terrain constructible déploie une surface généreuse de 2256m², offrant l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de vie sans avoir à choisir entre le potager de vos rêves et la balançoire des enfants. Actuellement en attente de bornage par un géomètre, cette parcelle vous garantit une délimitation précise pour bâtir sereinement votre futur chez-vous dans un environnement privilégié.

L'atout majeur de ce bien réside dans son calme absolu, idéal pour ceux qui souhaitent troquer le bruit des klaxons contre le chant des oiseaux. Ce terrain à viabiliser constitue une véritable toile vierge où votre imagination pourra s'exprimer librement, tout en restant à deux pas des commodités et du charme historique de la cité médiévale de Chauvigny. C'est l'emplacement parfait pour une maison qui respire, loin du vis-à-vis mais proche de tout ce qui compte vraiment.

Investir dans cette parcelle, c'est choisir la tranquillité d'un secteur préservé tout en bénéficiant de la proximité dynamique de l'agglomération de Poitiers. Que vous soyez un futur propriétaire prévoyant ou un investisseur averti, ce terrain représente une valeur sûre sur le marché local. Contactez notre agence dès maintenant pour découvrir ce havre de paix car, à défaut de pouvoir fabriquer de nouveaux mètres carrés, nous avons trouvé les plus beaux pour vous.

Située à la lisière immédiate de la commune de Chauvigny, cette parcelle de 680 mètres carrés attend ses futurs fondations au sein d'une zone résidentielle particulièrement paisible. Le géomètre ayant déjà été sollicité pour le bornage, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour dessiner les plans de votre futur nid douillet dans ce secteur recherché de la Vienne. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du chant des grillons plutôt que du vrombissement des pots d'échappement, tout en restant à une distance raisonnable de la civilisation.

Ce terrain à viabiliser possède un potentiel évolutif remarquable car les acquéreurs les plus gourmands peuvent envisager l'acquisition d'une surface totale de 1360 mètres carrés. Une telle superficie vous permettrait d'envisager sereinement la construction d'un garage triple ou d'un potager géant capable de nourrir tout le quartier en courgettes durant l'été. La configuration des lieux facilite une implantation optimale de votre maison afin de capter la meilleure lumière naturelle, tout en garantissant une intimité précieuse vis-à-vis de votre environnement proche.

En confiant votre projet à l'équipe Guy Hoquet de Poitiers, vous optez pour un accompagnement professionnel et une transaction sécurisée sur un foncier de qualité. Ce terrain représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez enfin bâtir la demeure de vos rêves sans avoir à composer avec les goûts parfois douteux des anciens propriétaires en matière de moquette. N'attendez pas que le voisin se décide à agrandir son jardin et contactez-nous pour découvrir ce site dont la sérénité n'a d'égale que la proximité des services de Chauvigny.