Terrains à vendre à Guilherand-Granges (07500)

Découvrez ce terrain exceptionnel à Champis, libre de constructeur et idéalement situé pour réaliser vos projets. Avec une surface de 1028 m², cet espace offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.

À seulement 400 mètres, l'arrêt de bus Le Fringuet vous relie facilement à la ville avec les lignes 07-TN1, 46, 464, 465 et D46. Profitez de la commodité des transports en commun tout en savourant la tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à imaginer votre avenir à Champis.

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 709 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 62 000€.

Les réseaux se situent en bordure de propriété
Assainissement autonome à prévoir
Terrain borné
Chemin d'accès crée

Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction

Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes.

Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 715 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 73 000€.

Les réseaux se situent en bordure de propriété
Assainissement autonome à prévoir
Terrain borné
Chemin d'accès crée

Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction

Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes.

Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite

À vendre : Charmante maison de plain pied à Guilherand-Granges, idéale pour une famille.

Découvrez cette belle maison de 102 m² sur une parcelle de 508 m2, offrant trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille.

Sa veranda d'environ 13 m2 vous apporte un confort supplémentaire.

Elle est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible.

La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités : les arrêts de bus Claudel et Collège de Gaulle sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Auchan et Intermarché, boulangeries, boucheries sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles, notamment le collège Charles de Gaulle
Pour vos loisirs, le Parc de la Butte et le Parc du Mazet sont accessibles à pied.

On aime notamment son plain pied et sa localisation

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

✨ À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges ✨

Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Construit en 2011 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par aérothermie… tout est pensé pour votre confort au quotidien.

📍 Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Auchan, sans la nuisance sonore des grands axes de la commune.

💼 Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate.

💰 Prix : 182 000 €
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les charges sont assez faibles : 426 € à l'année.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre en co-exclusivité : Maison spacieuse d'environ 154 m² habitables dans un quartier résidentiel et recherché à Guilherand-Granges.
Proche des bords du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Construite en 1991, profitant d'une rénovation et extension en 2012.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double de plus de 50 m², d'un espace cuisine de 15 m², lui conférant une pièce de vie de plus de 70 m2 moderne et lumineuse. Vous retrouver également à ce niveau, deux chambres en plain pied, dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, deux chambres, une mezzanine de 9m2, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un atelier de 20 m² complète ce bien.

Profitez également d'une piscine de 8,5m x 4,5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant.
Vous serez également charmés par sa belle terrasse et sa cuisine d'été avec bar pour de bons moments en famille ou entres amis... le tout sur une parcelle de 725 m².
L'extérieur, paysagé avec goût, dispose d'un arrosage intégré, alimenté par l'eau du Rhône.

Chauffage électrique dans les chambres, poêle à bois et climatisation réversible.
2 places de parking

Idéalement placée et située à proximité des commodités, la maison est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bellerime, desservi par les lignes 10 et 163, facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Valence et Saint-Péray sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas la visite de cette très belle maison à l'ambiance moderne et chaleureuse

Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !