Terrains à vendre à Livry-Gargan (93190)

EXCLUSIVITE AMANDA. Terrain constructible de 244 m² à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2 ainsi que du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier.
Zone UC pavillonnaire.

Guy Hoquet Chelles vous propose un Terrain à bâtir ? Secteur recherché Foch Sud
Rare sur le secteur !
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 420 m² bénéficiant d'une belle façade de 16 mètres, idéal pour la réalisation de votre future maison familiale
Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, côté Foch Sud, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

À seulement 13 minutes du RER E Chelles-Gournay, vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les grands axes.

Les points forts :
Terrain de 420 m²
Façade de 16 m
Secteur pavillonnaire prisé
Emplacement idéal côté Foch Sud
À 13 min du RER Chelles-Gournay
Beau potentiel de construction

EXCLUSIVITE- Terrain de 762 m² avec un pavillon individuel dans un environnement calme.
La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution si vous souhaitez la conserver mais travaux lourds à prévoir (fondations...)
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin.
Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été.
A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable.

Possibilité d'agrandissement ou de modification (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Informations complémentaires :
Travaux à prévoir intérieur et extérieur, idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension.

Terrain rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel.
Idéal investisseur.

Secteur Madeleine proche écoles (lycée, collège) terrain avec maison à démolir déjà viabilisé et façade de 11m² environ.

Guy Hoquet Chelles vous propose
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 749 m² SECTEUR CHANTEREINE
Situé sur le secteur recherché de Chantereine, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 749 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

55 m de façade d'un côté et de 56 m de façade sur l'autre rue, d'une superficie de 749 m2 .

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Secteur résidentiel recherché
Idéal pour un projet de maison individuelle, ce terrain vous permettra de concevoir une habitation à votre image, dans un cadre de vie privilégié.

Situé dans le quartier des Coteaux de la commune de Chessy, ce terrain à bâtir de 1143 m² représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir des années 60, ce bien offre un grand potentiel pour une construction neuve.

La maison existante, bien qu'à démolir, permet déjà de bénéficier des raccordements aux réseaux, une économie appréciable pour un futur projet.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 1143 m²

Emplacement : Quartier résidentiel recherché des Coteaux, à Chessy, dans un environnement calme et verdoyant

Viabilisé : Terrain raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout)

Ancienne maison à démolir : Bien à rénover ou à démolir selon vos souhaits, libérant ainsi l'espace pour un nouveau projet

Potentiel de construction : Terrain idéal pour construire une maison neuve, un projet résidentiel ou toute autre construction (sous réserve des autorisations nécessaires)

Avantages :
- Quartier prisé des Coteaux, à proximité des commodités locales (commerces, écoles, transports en commun)
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial
- Accès facile aux principaux axes routiers et à quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial du Val d'Europe.
- Terrain plat et facilement aménageable

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette parcelle dans un secteur recherché offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier.

Idéal investisseur, venez découvrir ce studio au calme de 25m2 situé à LIVRY GARGAN.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER B à Sevran-Livry (13 minutes) et cinq lignes de bus à proximité. Il y a le Cinéma Municipal Yves Montand de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries charcuteries et des épiceries à quelques pas du logement.

Il est proposé à l'achat pour 119000 €.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de 4 pièces au calme, de 78 m² avec vue sur jardin de la copropriété. Il est disposé comme suit : un salon/séjour double de 25 m², deux chambres de 11 m² chacune, possibilité de créer une 3è chambre un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte un débarras. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

La copropriété de 510 lots s'organise en 510 lots et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Dans une petite copropriété récente, au calme absolu et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces sans travaux à prévoir. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, de 3 chambres confortables, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez le cadre paisible, la luminosité naturelle, ainsi que les prestations de qualité avec 2 places de parking en sous sol et une cave

A proximité des commerces et des transports

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à deux pas des commodités.

Contactez-nous vite pour une visite?!

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LIVRY GARGAN, dans le secteur prisé de Jacob. Avec une surface habitable de 125.20 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 39 m² offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

Construite en 2005, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est également produite par ce même mode de chauffage.

La maison est située sur un terrain de 545 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 5 minutes des écoles, dont l'École maternelle Jacob et l'École élémentaire Jacob 1, et à 20 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Livry-Gargan, dans le secteur prisé de Marx Dormoy. Avec une surface de 44,04 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur vous séduira par son calme et son bon état général. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage vous garantissent une excellente isolation.

À seulement 3 minutes à pied des tramways République - Marx Dormoy et Léon Blum, ainsi que des écoles élémentaires George Sand et Bayard, cet emplacement est parfait pour les familles. La gare et le RER sont accessibles en 15 minutes, facilitant vos déplacements.

Construit en 2008, cet appartement de style années 2000 est une véritable opportunité à ne pas manquer, proposé au prix attractif de 165 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations. Bien proposé par Halima MILOUDI, agent commercial(927577999).

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéal pour un primo accédant ou investisseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 34 m² se compose d'un séjour spacieux de 20.37 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, et l'eau chaude est collective. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

Localisé à LIVRY GARGAN, dans le secteur CEDRE, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et à 1 km de l'autoroute. Les commerces sont à 200 mètres, et les écoles, dont l'École Notre Dame et le Groupe scolaire Bellevue Victor Hugo, sont accessibles en 5 minutes. Le RER est à 15 minutes.

L'immeuble, construit en 1970, est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Une cave est également incluse dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations !