Terrains à vendre à Luant (36350)

Vente Terrain constructible de 671m². Rue de la Fontaine Charbonnelle.

Vous chercher à faire construire votre future maison ? Venez découvrir ce terrain Idéalement situé à moins d'un kilomètre du centre ville de Loches. Rare sur le secteur, vous serez parfaitement placé pour les besoins du quotidien. Ecole, collège, lycée, supermarché, commerces de proximité, infrastructure sportive ... Tout peut se faire à pied.

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49.500€ dont 10% d'honoraires charge acquéreur
45000€ NET VENDEUR

Idéalement situé en périphérie immédiate de Chauvigny, votre agence immobilière Guy Hoquet Poitiers vous présente ce superbe terrain constructible de 1232m² niché dans un secteur particulièrement calme. Actuellement en attente de bornage par un géomètre expert, cette parcelle offre une surface généreuse pour concrétiser votre projet de vie sans pour autant vous transformer en esclave de votre tondeuse chaque week-end. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne tout en restant assez proches de la ville pour ne pas transformer une simple course en expédition polaire.

Ce terrain à viabiliser représente une page blanche totale pour votre future construction, vous laissant libre de choisir vos raccordements et l'orientation de votre maison. Les réseaux passent en bordure de parcelle, simplifiant ainsi vos futures démarches techniques auprès des prestataires. Contrairement à une maison ancienne où les murs ont parfois des oreilles et des courants d'air, ici, tout reste à inventer selon vos propres plans et vos envies architecturales les plus audacieuses.

L'environnement immédiat se distingue par une tranquillité absolue, garantissant une qualité de vie remarquable loin du tumulte urbain mais à quelques minutes seulement des commerces et services chauvinois. Investir dans ce secteur prisé de la Vienne est un choix stratégique pour valoriser votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour aller fouler l'herbe de votre futur jardin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite guidée de ce petit coin de paradis.

Notre agence immobilière Guy Hoquet Poitiers a le plaisir de vous présenter une opportunité rare située en périphérie immédiate de Chauvigny. Ce terrain constructible déploie une surface généreuse de 2256m², offrant l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet de vie sans avoir à choisir entre le potager de vos rêves et la balançoire des enfants. Actuellement en attente de bornage par un géomètre, cette parcelle vous garantit une délimitation précise pour bâtir sereinement votre futur chez-vous dans un environnement privilégié.

L'atout majeur de ce bien réside dans son calme absolu, idéal pour ceux qui souhaitent troquer le bruit des klaxons contre le chant des oiseaux. Ce terrain à viabiliser constitue une véritable toile vierge où votre imagination pourra s'exprimer librement, tout en restant à deux pas des commodités et du charme historique de la cité médiévale de Chauvigny. C'est l'emplacement parfait pour une maison qui respire, loin du vis-à-vis mais proche de tout ce qui compte vraiment.

Investir dans cette parcelle, c'est choisir la tranquillité d'un secteur préservé tout en bénéficiant de la proximité dynamique de l'agglomération de Poitiers. Que vous soyez un futur propriétaire prévoyant ou un investisseur averti, ce terrain représente une valeur sûre sur le marché local. Contactez notre agence dès maintenant pour découvrir ce havre de paix car, à défaut de pouvoir fabriquer de nouveaux mètres carrés, nous avons trouvé les plus beaux pour vous.

Situé en périphérie immédiate de la charmante cité médiévale de Chauvigny, ce terrain à bâtir développe une surface généreuse de 680 mètres carrés. Niché au sein d'un secteur particulièrement calme et résidentiel, cet emplacement privilégie la sérénité sans pour autant vous isoler de la dynamique urbaine et des commodités locales. Actuellement en attente de bornage par un géomètre expert, cette parcelle constitue une toile vierge idéale pour accueillir votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans la Vienne.

L'aspect technique du projet s'avère tout aussi prometteur puisque le terrain est à viabiliser, vous laissant ainsi toute la liberté de raccordement selon les normes en vigueur. Pour les acquéreurs les plus ambitieux ou les familles souhaitant un jardin digne de ce nom, sachez qu'une possibilité de regroupement foncier permet de créer une parcelle unique de 1360 mètres carrés. C'est l'occasion parfaite de construire une maison où vous ne risquerez pas de voir ce que votre voisin mange au petit-déjeuner depuis votre terrasse.

Choisir cet emplacement avec votre agence immobilière Guy Hoquet Poitiers, c'est s'assurer un investissement pérenne dans un environnement préservé et recherché. Que vous soyez un bâtisseur dans l'âme ou simplement fatigué de chercher une maison qui ne vous ressemble pas, ce terrain n'attend que vos plans et un bon coup de pelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vérifier par vous-même que l'herbe y est effectivement plus verte qu'ailleurs.

Située à la lisière immédiate de la commune de Chauvigny, cette parcelle de 680 mètres carrés attend ses futurs fondations au sein d'une zone résidentielle particulièrement paisible. Le géomètre ayant déjà été sollicité pour le bornage, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour dessiner les plans de votre futur nid douillet dans ce secteur recherché de la Vienne. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du chant des grillons plutôt que du vrombissement des pots d'échappement, tout en restant à une distance raisonnable de la civilisation.

Ce terrain à viabiliser possède un potentiel évolutif remarquable car les acquéreurs les plus gourmands peuvent envisager l'acquisition d'une surface totale de 1360 mètres carrés. Une telle superficie vous permettrait d'envisager sereinement la construction d'un garage triple ou d'un potager géant capable de nourrir tout le quartier en courgettes durant l'été. La configuration des lieux facilite une implantation optimale de votre maison afin de capter la meilleure lumière naturelle, tout en garantissant une intimité précieuse vis-à-vis de votre environnement proche.

En confiant votre projet à l'équipe Guy Hoquet de Poitiers, vous optez pour un accompagnement professionnel et une transaction sécurisée sur un foncier de qualité. Ce terrain représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez enfin bâtir la demeure de vos rêves sans avoir à composer avec les goûts parfois douteux des anciens propriétaires en matière de moquette. N'attendez pas que le voisin se décide à agrandir son jardin et contactez-nous pour découvrir ce site dont la sérénité n'a d'égale que la proximité des services de Chauvigny.

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente cette opportunité rare à la sortie immédiate de la cité médiévale de Chauvigny. Ce vaste terrain constructible de 4847 m² bénéficie déjà de l'électricité au pied de la parcelle, vous épargnant ainsi les joies des tranchées interminables. Bien qu'un assainissement individuel soit à prévoir, la configuration du site permet une liberté totale pour implanter votre future résidence au calme de la campagne viennoise.

Le véritable atout de cette parcelle réside dans son incroyable potentiel de division déjà étudié en quatre lots distincts. Avec des surfaces respectives de 680 m², 680 m², 1232 m² et 2256 m², ce terrain s'adapte aussi bien à un projet familial d'envergure qu'à un investissement patrimonial stratégique. C'est l'espace idéal pour construire sans avoir à partager votre café matinal avec la haie du voisin.

Investir dans ce secteur prisé du 86300, c'est choisir la modularité et la sérénité à quelques minutes des commodités. Que vous souhaitiez bâtir un seul palais de verdure ou développer un petit lotissement harmonieux, ce terrain offre une toile vierge d'une rare qualité.