Terrains à vendre à Ruy (38300)

Découvrez ce magnifique terrain à Saint-Alban-de-Roche, Village de charme et de pierres, magnifique vue pour ce terrain viabilisé dans un lotissement de 4 lots. idéalement situé pour concrétiser vos projets. Avec une surface de 420 m², ce bien offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

- Viabilisée (eau, égout, EDF et télécom)
- Permis d'aménager accepté
- Voirie et travaux du lotissement effectués


Profitez de la proximité des gares de l'Isle d'Abeau et de Bourgoin-Jallieu, accessibles en quelques minutes en voiture, pour faciliter vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez Intermarché, Carrefour à moins de 5 minutes. Les amateurs de nature seront comblés par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre avenir dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle BOURBON, agent commercial(951105691).

SAINT ALBAN DE ROCHE : Village de charme et de pierres, magnifique vue pour ce terrain viabilisé dans un lotissement de 4 lots.
Venez découvrir cette belle parcelle en pente d'une surface de 1078 m² (dont 434 m² constructible) :
- Viabilisée (eau, égout, EDF et télécom)
- Permis d'aménager accepté
- Voirie et travaux du lotissement effectués

SAINT ALBAN DE ROCHE : Village de charme et de pierres, magnifique vue pour ce terrain viabilisé dans un lotissement de 4 lots.
Venez découvrir cette belle parcelle d'une surface de 461 m2
- Viabilisée (eau, égout, EDF et télécom)
- Permis d'aménager accepté
- Voirie et travaux du lotissement effectués

SAINT ALBAN DE ROCHE : Village de charme et de pierres, magnifique vue pour ce terrain viabilisé dans un lotissement de 4 lots.
Venez découvrir cette belle parcelle d'une surface de 1209 m² (dont 550 m² constructible) :
- Viabilisée (eau, égout, EDF et télécom)
- Permis d'aménager accepté
- Voirie et travaux du lotissement effectués

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier.

Avec une surface généreuse de 682 m², ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment une école primaire à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les forêts accessibles en quelques minutes parfaits pour des moments de détente en plein air.

Le terrain est entièrement clos avec un portail existant, vendu non viabilisé, libre constructeur, pas de division possible, terrain est prévu pour 1 seule maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Frédéric Sendon agent commercial.

PRIX REAJUSTE
EXCLUSIVITE GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN

Parcelle de terrain de 708 m², idéalement située au coeur de Diémoz !
Cette parcelle à viabiliser vous permettra de construire votre future maison individuelle
Une fois installés, vous profiterez d'un quotidien tout à pied : commerces de proximité, école, services, tout sera à portée de main.
Un emplacement central, pratique et recherché, permettant un accès en 10 minutes à la gare de LA VERPILLERE.
Contactez-nous pour tous les renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le village de Diémoz se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes, au nord-ouest du département français de l'Isère. Historiquement, il se situe dans le Dauphiné, plus précisément dans le Bas-Dauphiné.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés - DERNIER ÉTAGE

En vente : découvrez proche de BOURGOIN JALLIEU cet appartement de 4 pièces de 88 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec interphone. Cet appartement offre une entrée, un beau séjour/salle à manger de 30 m², trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes.

Un balcon est également présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour les véhicules, cet appartement dispose d'un parking sécurisé avec des emplacements libres.

Il y a l'École Primaire Centre et l'École Maternelle Centre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, des commerces une banque et boucherie à proximité.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 1 728 € de charges annuelles.

Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (245 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 601 € et 2 165 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.