Nos agents immobiliers livrent leurs premières observations sur leur marché local, grâce à  leurs constats de l’année passée ainsi qu’à leurs observations du terrain de ce début d’année 2012 : de St Ouen à Reims en passant par Lannion, découvrez les tendances, les meilleurs secteurs et les bons plans pour acheter ou vendre. Zoom sur Tourcoing, (Nord-Pas de-Calais)

1541€ le m² *

Interview d’Irène Leurant, agent immobilier

Pouvez-vous nous parler du marché immobilier de votre ville ces derniers mois ?

En 2011 les prix ont plutôt été stables à Tourcoing. Seuls les produits de très bonne qualité dits « coups de cœur » ou atypiques ont pu être vendus un peu au-dessus du prix du marché.

Quels sont les quartiers les plus recherchés en ce moment et combien faut-il compter pour s’y installer ?

Les quartiers les plus recherchés de Tourcoing sont le centre, Gambetta, l’Egalité, Pont-de-Neuville, le Blanc-seau et le Brun-Pain. Pour une maison de rue avec trois chambres et un extérieur (cour ou jardinet) en bon état, il faut compter entre 130 000 et  150 000€, frais d’agence compris.

Quels sont les quartiers moins chers ?

Les quartiers où la même maison vaudrait plutôt entre 115 000 et 135 000€ sont la Croix-Rouge, les Phalempins, La Malsence, Les Orions, le Virolois, l’Epidème. On trouve également des biens un peu moins chers qu’à Tourcoing sur la commune de Roubaix.

*Au 1^er mars 2012.

Pour plus de renseignements sur le marché de Tourcoing, www.guyhoquet-immobilier-tourcoing.com