UNE IMPLANTATION PORTÉE PAR DEUX ENTREPRENEURS FRANÇAIS CHEVRONNÉS

Guy Hoquet l’Immobilier a ouvert sa première agence au Québec, au cœur du quartier du Plateau Mont- Royal, le 1er avril dernier.

À l’origine de cette implantation, Stéphane Granier et Alexandre Bensemhoun : deux Français expatriés au Canada, aujourd’hui professionnels expérimentés du marché immobilier montréalais, forts de plus de 13 années d’expérience chacun. Leur double culture leur permet de maîtriser les deux marchés et de comprendre les attentes de la clientèle québécoise comme française.

Leur association s’inscrit dans la durée, notamment au sein de leur équipe immobilière créée il y a huit ans. Au fil du temps, leur collaboration s’est structurée autour d’une complémentarité forte : Stéphane apporte une expertise en communication, marketing et développement, tandis qu’Alexandre s’appuie sur un parcours solide en promotion et construction immobilière.

Cette complémentarité se traduit par une approche commune, alliant vision stratégique et maîtrise opérationnelle, au service d’un accompagnement structuré et performant.

En analysant le marché local, ils identifient une opportunité : l’absence de grandes enseignes françaises et un besoin de repères pour une partie de la clientèle, notamment expatriée. Dans ce contexte, s’appuyer sur une marque reconnue apparaît comme un levier déterminant pour évoluer sur un marché particulièrement exigeant.

Après avoir identifié Guy Hoquet pour son expertise, sa notoriété et sa capacité d’innovation, les deux associés se rapprochent du réseau, convaincus de sa capacité à accompagner efficacement leur projet.

« Ce projet est né d’une rencontre. On ne s’implante pas à l’international avec un plan, mais avec les bonnes personnes. Nous nous sommes d’abord associés à des entrepreneurs : des personnes qui nous ont choisis et que nous avons choisis. J’ai une grande confiance dans la capacité de Stéphane Granier et Alexandre Bensemhoun à implanter durablement Guy Hoquet l’Immobilier au Québec. C’est une étape significative pour la marque, qui permet de poser un pied sur le continent nord-américain et d’ouvrir de nouvelles perspectives de développement. » Stéphane Fritz - Président Guy Hoquet l'Immobilier.

UN MARCHÉ dynamique ET STRUCTURÉ QUI POURRAIT INSPIRER DE NOUVELLES PRATIQUES SUR LE marchÉ  FRANÇAIS

À l’échelle du Québec, le marché immobilier confirme sa solidité : 97 214 transactions ont été enregistrées en 2025, en hausse de 8 % sur un an, traduisant une activité soutenue. Montréal s’inscrit pleinement dans cette tendance, portée par une attractivité économique durable, une croissance démographique continue et une forte mobilité résidentielle, dans un contexte de progression des ventes et de hausse des prix.

Cette dynamique s’appuie sur un cadre particulièrement structuré, encadré notamment par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), garantissant des transactions sécurisées et transparentes. Chaque client est représenté par son propre courtier - vendeur et acquéreur - dont le rôle est central dans la fiabilité des informations et le bon déroulement des transactions. Une organisation qui pourrait inspirer les pratiques du marché français.

Ce cadre contribue à faire évoluer les attentes des clients, qui recherchent davantage de lisibilité, de fiabilité et de qualité d’accompagnement. Dans ce contexte, le rôle des professionnels se renforce : structurer les parcours, sécuriser les étapes et apporter des repères clairs devient déterminant.

C’est sur ces fondamentaux que s’inscrit le modèle Guy Hoquet, fondé sur la rigueur, la clarté des méthodes et la performance, déjà déployé à travers un réseau de 450 agences en France métropolitaine, dans les DROM-COM, au Maroc et à Madagascar.

« La réglementation immobilière au Québec est l’une des plus strictes et des plus exigeantes. S’y développer impose de répondre à des standards particulièrement élevés. C’est précisément ce niveau d’exigence que nous recherchions et que nous avons trouvé chez Guy Hoquet. » Stéphane Granier

UNE PREMIÈRE IMPLANTATION QUI OUVRE LA VOIE À UN DÉPLOIEMENT PLUS LARGE

L’agence s’appuie aujourd’hui sur une équipe de six professionnels : Stéphane, Alexandre, Élodie, Adeline, Magali et Maxime. Elle accompagne les projets d’achat et de vente avec une exigence : délivrer dès l’ouverture un haut niveau de performance et de qualité de service.

L’enjeu est clair : structurer une organisation capable d’accompagner la montée en puissance de l’activité dans un marché dynamique et concurrentiel. Dans cette logique, l’objectif est d’intégrer au moins 25 courtiers dès la première année afin de constituer une équipe solide, en mesure d’accompagner un volume croissant de projets.

À moyen et long terme, cette première implantation ouvre la voie à de nouveaux bureaux à Montréal, puis dans d’autres régions du Québec, avec une ambition : ancrer durablement la marque Guy Hoquet sur le territoire, via le recrutement de centaines de courtiers et l’implantation de nouveaux bureaux dans des sites stratégiques de la province de Québec.

« Notre ambition est claire : structurer une organisation solide et déployer les méthodes et le niveau d’exigence propres à Guy Hoquet, en nous appuyant sur une équipe engagée et performante dès l’ouverture. » Alexandre Bensemhoun