GUY HOQUET CHATEAUNEUF SUR LOIRE

34 Grande Rue

45110 Châteauneuf-sur-Loire Voir sur la carte

chateauneuf45@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Nos horaires

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Samedi
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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
proche centre et au calme  maison PLAIN PIED à chateauneuf sur Loire
Maison 3 pièces 71 m² 10
CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
159 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED 3 PIÈCES AVEC GRENIER AMENAGEABLE

À vendre : localisée à 24 km d'Orléans, venez découvrir à chateauneuf sur Loire (45110), cette maison de 3 pièces au calme de 71 m² et de 544 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison des années 70 avec un étage. Son intérieur propose un salon , une salle à manger deux chambres et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage alimenté au bois y est installé. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Une cave et un grenier de 20 m² vient agrémenter aussi les 3 pièces de cette maison. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort.

Ce bien se trouve à cinq minutes des écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place de l'Eglise a lieu tous les vendredis.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergie E (319 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 260 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à vendre pour la somme de 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à chateau neuf sur Loire.
VENTE d'une maison 3 pièces (69 m²) à JARGEAU
Maison 3 pièces 69 m² 9
JARGEAU 45150
129 032 €
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme de 69 m² et de 69 m² de terrain à JARGEAU (45150). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une vaste entrée/séjour de 32 m² et une cuisine indépendante. Quant à l'étage, on y trouve deux chambres et une salle d'eau.

Un grenier vient agrémenter également les 3 pièces de cette maison.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux.

Le bien se situe dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A71 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Boulevard Carnot anime les environs chaque mercredi après-midi.

Il est proposé à l'achat pour 129 032 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie E (299 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (de l'ordre de 52 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 € et 1 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet JARGEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à CHATEAUNEUF SUR LOIRE et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Votre agence immobilière à CHATEAUNEUF SUR LOIRE vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à CHATEAUNEUF SUR LOIRE. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de CHATEAUNEUF SUR LOIRE : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à CHATEAUNEUF SUR LOIRE vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Madame, Monsieur P. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Location Appartement 3 P a 45640 SANDILLON
Merci à vous

Source : Opinion System

3572424

Françoise Et Michel A. il y a 2 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 45110 SIGLOY
Que des remarques positives!

Source : Opinion System

3506496

Audeline B. il y a 4 mois
Location maison T3 LORRIS
Très bonne échange avec l’agence. Très à l’écoute et m’a très bien renseigné.

Source : Opinion System

3428144

Madame L. il y a 4 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 45110 Chateauneuf sur Loire
Agence à l'écoute et efficace.

Source : Opinion System

3422800

Esther Et Rajeshan G. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
très à l'écoute et compréhensif. Ca fait plaisir

Source : Opinion System

3242301

Marine Et Sébastien V. il y a 9 mois
Vente Maison 4 P a 45110 CHÂTEAUNEUF SUR LOIRE
Toujours un plaisir de traiter avec David sornique

Source : Opinion System

3153656

Marie M. il y a 10 mois
Vente Maison 3 P a 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE
Perplexe. Humainement sympa. Mais des doutes sur la sincérité car les acheteurs s'étant rétracté m'ont affirmé qu'on leur avait proposé la prise en charge du renforcement de la fissure véranda, moi rien . Il y a aussi une fuite dans la toiture.

Source : Opinion System

3053923

Julien P. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 45450 FAY AUX LOGES
Bonne agence en qui on peut faire confiance et à l'écoute des attentes client

Source : Opinion System

3013700

Gaëlle Et Mimoun L. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 45140 SAINT JEAN DE LA RUELLE
M. ANDRÉ Christian et son collaborateur David ont été très à l'écoute. J'ai apprécié leur sympathie et professionnalisme. Ils ont complètement répondu à nos attentes et grâce à eux notre maison a été vendue rapidement puisque leur estimation coïncidait avec le marché. Je les recommande activement. GL

Source : Opinion System

3038376

Hoche T. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 45450 FAY AUX LOGES
Agence sérieuse Et Mr André très compétent Je recommande cette agence pour les nouveaux acheteurs et vendeurs

Source : Opinion System

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