Agence Guy Hoquet COULONGES-SUR-L'AUTIZE
GUY HOQUET COULONGES-SUR-L'AUTIZE

21 Rue du Commerce

79160 Coulonges-sur-l'Autize Voir sur la carte

coulonges@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à COULONGES-SUR-L'AUTIZE

GUY HOQUET L'immobilier élu 1er réseau de Franchise de l'année.

Vos Agences GUY HOQUET Coulonges, Coulon et Echiré. Des agences à taille humaine, nous nous attachons à la satisfaction de notre clientèle. Elle est composée d'une équipe disponible de 20 personnes, dédiée à la transaction, le viager, la location et la gestion locative.

Notre agence immobilière bénéficie d'une bonne notoriété et des notes de satisfaction attribuées par nos clients, dont les avis sont recueillis et vérifiés par un organisme externe.

Vous avez un projet immobilier dans les deux Sèvres ou la Vendée? Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou investir ? Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, l’agence immobilière de Poitiers saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à vos besoins. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d’agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d’immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

Nos horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison Prahecq 8 pièce(s) 280 m2 VIAGER
Maison 8 pièces 208.64 m² 12
PRAHECQ 79230
326 000 €
Ref. 7271 - VIAGER Occupé

Grande maison avec de nombreuses dépendances et une piscine couverte
au rez de chaussé avec un séjour de 67 m2, 3 chambres (de 25 à 16m2), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cave.
Concernant les dépendances il y a 3 bâtiments tous équipés différemment mais surtout bien préservé car utiliser.
La maison est sur deux étages, le premier est entièrement habitable.
Il y a ma même superficie au 2eme à transformer en surface habitable.

Le tout sur une parcelle de plus de 7535 m2
Visite virtuelle possible sur demande

Analyse financière :
Ce bien aux prestations de qualité est vendu en viager occupé par un Monsieur de 73 ans et une Dame retraitée de 71 ans.
Cela signifie que l'acquéreur bénéficie d'une réduction de prix du fait de l'occupation par l'actuelle propriétaire, estimée à - 42 %.
L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :
Capital initial : 326 000 € dont 35 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Rente mensuelle : 00 €
Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 291 000 € au lieu de 500 000 € ( valeur vénale).
Taxe foncière 1 400 €

Cette maison a un indice DPE de classe D (207kWh/m² annuels).
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ECHIRE pour une première visite de cette maison en vente en viager

Derniers biens en location

Maison Coulonges Sur L Autize 6 pièce(s)  107.34 m2
Maison 6 pièces 107.34 m² 5
COULONGES SUR L AUTIZE 79160
680 € / mois
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES

À louer : découvrez cette maison T6 au calme de 107.34 m² habitable et de 863 m² de terrain, à COULONGES SUR L AUTIZE (79160).

C'est une maison construite en 1980. Elle est organisée comme suit : au RDC un salon, une cuisine, arrière cuisine, un toilette et à l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un couloir.
Elle offre également un garage. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison T6 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse (20 m²) et un jardin (863 m²) avec quelques arbres fruitiers.

La maison est située dans la commune de COULONGES SUR L AUTIZE. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Notre-Dame. On trouve quatre restaurants non loin du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T6 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 680 €. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé.
Honoraires à la charge du locataire : 730.60 € TTC dont 232 € pour l'état des lieux

Cette maison a un indice DPE de classe E (220 kWh/m² annuels).
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COULONGES-SUR-L'AUTIZE pour une première visite de cette maison en location.

LIBRE DE SUITE

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à COULONGES-SUR-L'AUTIZE et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à COULONGES-SUR-L'AUTIZE est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à COULONGES-SUR-L'AUTIZE

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à COULONGES-SUR-L'AUTIZE met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à COULONGES-SUR-L'AUTIZE et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à COULONGES-SUR-L'AUTIZE vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à COULONGES-SUR-L'AUTIZE vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.