Agence Guy Hoquet ECHIRE
GUY HOQUET ECHIRE

38 Rue des Écoles

79410 Échiré Voir sur la carte

echire@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à ECHIRE

GUY HOQUET L'immobilier élu 1er réseau de Franchise de l'année.

Vos Agences GUY HOQUET Coulonges, Coulon et Echiré. Des agences à taille humaine, nous nous attachons à la satisfaction de notre clientèle. Elle est composée d'une équipe disponible de 20 personnes, dédiée à la transaction, le viager, la location et la gestion locative.

Notre agence immobilière bénéficie d'une bonne notoriété et des notes de satisfaction attribuées par nos clients, dont les avis sont recueillis et vérifiés par un organisme externe.

Vous avez un projet immobilier dans les deux Sèvres ou la Vendée? Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou investir ? Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, l’agence immobilière de Poitiers saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à vos besoins. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d’agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d’immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

Nos horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
08h30 - 12h00
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Maison Prahecq 8 pièce(s) 280 m2 VIAGER
Maison 8 pièces 208.64 m² 12
PRAHECQ 79230
326 000 €
Ref. 7271 - VIAGER Occupé

Grande maison avec de nombreuses dépendances et une piscine couverte
au rez de chaussé avec un séjour de 67 m2, 3 chambres (de 25 à 16m2), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cave.
Concernant les dépendances il y a 3 bâtiments tous équipés différemment mais surtout bien préservé car utiliser.
La maison est sur deux étages, le premier est entièrement habitable.
Il y a ma même superficie au 2eme à transformer en surface habitable.

Le tout sur une parcelle de plus de 7535 m2
Visite virtuelle possible sur demande

Analyse financière :
Ce bien aux prestations de qualité est vendu en viager occupé par un Monsieur de 73 ans et une Dame retraitée de 71 ans.
Cela signifie que l'acquéreur bénéficie d'une réduction de prix du fait de l'occupation par l'actuelle propriétaire, estimée à - 42 %.
L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :
Capital initial : 326 000 € dont 35 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Rente mensuelle : 00 €
Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 291 000 € au lieu de 500 000 € ( valeur vénale).
Taxe foncière 1 400 €

Cette maison a un indice DPE de classe D (207kWh/m² annuels).
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ECHIRE pour une première visite de cette maison en vente en viager

Derniers biens en location

Maison Coulonges Sur L Autize 6 pièce(s)  107.34 m2
Maison 6 pièces 107.34 m² 5
COULONGES SUR L AUTIZE 79160
680 € / mois
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES

À louer : découvrez cette maison T6 au calme de 107.34 m² habitable et de 863 m² de terrain, à COULONGES SUR L AUTIZE (79160).

C'est une maison construite en 1980. Elle est organisée comme suit : au RDC un salon, une cuisine, arrière cuisine, un toilette et à l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un couloir.
Elle offre également un garage. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison T6 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse (20 m²) et un jardin (863 m²) avec quelques arbres fruitiers.

La maison est située dans la commune de COULONGES SUR L AUTIZE. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Notre-Dame. On trouve quatre restaurants non loin du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T6 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 680 €. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé.
Honoraires à la charge du locataire : 730.60 € TTC dont 232 € pour l'état des lieux

Cette maison a un indice DPE de classe E (220 kWh/m² annuels).
L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COULONGES-SUR-L'AUTIZE pour une première visite de cette maison en location.

LIBRE DE SUITE

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à ECHIRE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des agents immobilier de proximité à ECHIRE

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à ECHIRE met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à ECHIRE et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à ECHIRE vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à ECHIRE vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Serge H. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 2 P a 79270 LE VANNEAU IRLEAU
Vente rapide

Source : Opinion System

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Nadège D. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 79510 COULON
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Source : Opinion System

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Solange F. il y a 1 mois
Vente Maison de village 5 P a 85420 MAILLE
Très bon accueil, bon suivi, personnel très sympa et compétent.

Source : Opinion System

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Benjamin Et Julie P. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 79160 ARDIN
Équipe très professionnelle, au top

Source : Opinion System

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Veronique B. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 79160 ARDIN
Très bonnes prestations et une interlocutrice toujours à l’écoute !

Source : Opinion System

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Monsieur N. il y a 5 mois
Vente Maison de village 4 P a 79240 L ABSIE
Rien a dire tout à été parfait pour moi. Je recommande cette agence.

Source : Opinion System

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Corinne D. il y a 5 mois
Vente Maison de village 4 P a 79240 L ABSIE
accueil agréable, disponible par rapport aux horaires

Source : Opinion System

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Madame, Monsieur D. il y a 5 mois
Vente Maison 4 P a 85240 saint hilaires des loges
????

Source : Opinion System

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Monique P. il y a 6 mois
Vente Maison 4 P a 79220 GERMOND ROUVRE
Toujours réactif à mes questions et demandes . Très bon accueil.

Source : Opinion System

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Marie Adélaïde D. il y a 6 mois
Vente Maison 8 P à 79410 SAINT GELAIS
Il faut que la qualité du service soit égale aux honoraires d'agence.

Source : Opinion System

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