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LYON 3 ouest
GUY HOQUET LYON 3 ouest

62 Avenue Maréchal de Saxe

69003 Lyon Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LYON 3 ouest

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
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Vendredi
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Samedi
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Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Magnifique T3 duplex de 65 m² dans l'ancien
Appartement 3 pièces 65 m² 10
LYON 69003
350 000 €
Dans un immeuble des années 30, bien entretenu, situé à 2min du métro Garibaldi et 5min de Saxe Gambetta, proche de tous les commerces de proximité.

Venez découvrir ce très bel appartement T3, au côté atypique, de 65m² (80m² au sol) au dernier étage sans ascenseur.

Entièrement rénové par des professionnels et avec goût, il s'organise de la façon suivante :

Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée amenant sur la grande pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte. A gauche, un grand espace de 14m² actuellement en bureau avec un espace aménagé sous les escaliers. Des w.c séparés.
Un bel escalier en bois avec verrière vous permettra d'accéder à l'étage. Il apporte une délimitation naturelle entre les espaces tout en préservant le côté traversant avec la double exposition.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 12m² mansardée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle d'eau, un espace buanderie et un second w.c.

La luminosité, le charme de l'ancien et ses rénovations de grande qualité sont les atouts forts de cet appartement !
Hauteur sous plafond de 3,20m, magnifique parquet, cheminée.
Chaudière à condensation de 2020.
2 grandes caves comprises en sous-sol.

Pour plus de confort, vous aurez la possibilité de reprendre un bail de location d'un garage avec électricité à côté de l'immeuble.

Le prix de vente de l'appartement est de 370.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Etienne LACOTE par téléphone ou SMS au O7 49 O4 O3 19.
EXCLUSIVITÉ
Dernier étage - Grand T3/T4 en avec balcons et garage
Appartement 4 pièces 84 m² 9
LYON 69003
335 000 €
Proche de la Part-Dieu, dans une rue calme, venez découvrir ce T3/T4 de 84 m² à proximité immédiate de la place de la Ferrandière.
Dans une copropriété avec jardin, l'appartement se situe au dernier étage, avec ascenseur, sur la cour intérieure avec une vue dégagée.

Très lumineux et traversant, il s'organise de la manière suivante :

L'espace de vie se compose d'un hall entrée desservant une cuisine indépendante avec son propre balcon, un grand séjour de 34 m² donnant sur le balcon principal à vivre.
Cette belle pièce de vie lumineuse donne directement sur les jardins, exposés plein Ouest !

La partie nuit est dotée d'un couloir aménagé, de deux grandes chambres de 11m² et 12m² avec placard double intégré, une grande salle d'eau et des w.c séparés.

La salle d'eau est fonctionnelle mais nécessite une mise aux goûts du jour.
Appartement doté d'un climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Une garage est disponible en sous-sol en sus du prix.

Le prix de vente de l'appartement est de 345.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Etienne LACOTE par téléphone ou SMS au 07 49 04 03 19.
EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièces 71 m2 avec balcon
Appartement 3 pièces 71.5 m² 10
LYON 69003
299 000 €
Au coeur du quartier Voltaire entre la place Guichard et Saxe Gambetta, venez découvrir cet appartement au sein d'une copropriété sécurisée.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il sera vous séduire par sa proximité aux commodités et par son fort potentiel !

Sa surface de 71,50m² sans perte de place s'organise de la façon suivante :

Un hall d'entrée avec placard desservant la pièce de vie de 22m² ainsi qu'une cuisine attenante dotées chacune d'un accès au balcon à vivre exposé Sud-Est sur l'intérieure de la copropriété.
Vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement ces espaces afin d'avoir un bel ensemble séjour - cuisine de 30 m².
La partie nuit indépendante par un couloir, avec un dressing, est composée de deux chambres de 11m² et 13m², une salle d'eau et de w.c. séparés.

Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'en faire votre idéal !

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Climatisation autorisée dans la copropriété

Le prix de vente de l'appartement est de 299.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez Etienne LACOTE par téléphone ou SMS au 07 49 04 03 19.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 3 ouest et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à LYON 3 ouest est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à LYON 3 ouest

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