Guy Hoquet, agence immobilière à NANCY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 113,81 m² à SEICHAMPS (54280).

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté de 2 étages datant de 1972. La maison est composée d'une entrée, d'un salon double de 16 m² et d'une salle à manger de 18 m². Elle est aménagée comme suit : quatre chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine ouverte équipée. Elle propose également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Une climatisation de 2020 y est aussi présente. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Une belle cave vient également compléter les 5 pièces de cette maison. Les volets, la fibre et les fenêtres en PVC double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison en plus d'une chaudière récente de 2016. De l'espace en plus est fourni par un balcon et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 421 m² et très bien entretenu.

Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking. Le stationnement est très aisé même devant la maison.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 15 (Maison de l'Amitié) à proximité. Les autoroutes A31 et A330 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, trois supermarchés et un bureau de poste à proximité.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 188 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 284 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SEICHAMPS.

EN EXCLUSIVITE : Localisée à FROUARD (54000) dans un quartier calme, résidentiel et arboré, cette maison des années 80' mitoyenne d'un côté vous séduira par ses espaces et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec rangements, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; et d'un accès direct au garage comprenant également une pièce de stockage en plus.
Au premier et dernier étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès directement à une terrasse arborée et sans vis-à-vis exposée Sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et aménagée.
Un jardin sur l'avant vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés. Des places de stationnements sont disponibles en sus dans l'allée de la maison.

Concernant le chauffage, cette maison est alimentée par des radiateurs au gaz. Cette maison en bon état nécessite quelques petits rafraîchissements pour mettre à votre goût.

Son prix de vente est de 255 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à NANCY (54000) Faubourg des trois maisons, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 35 m². Il est composé comme suit : une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Une cave est associée à cet appartement. Il est aussi raccordé à la fibre optique.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. L'intérieur va demander à être rénové. Un interphone assure un accès sécurisé.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et deux instituts universitaires à quelques minutes du logement.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 97 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement a une classe énergie F. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANCY.

APPARTEMENT A LOUER - 35 M² - SAINT MAX - 1 CHAMBRE - GRENIER

Situé au centre ville de SAINT MAX (54), venez découvrir cet appartement de 35,26m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété qui saura vous séduire par sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environs 14m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Pour davantage de stockage, vous pourrez profiter également d'un grenier.
Pour la saison froide, vous pourrez profiter d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs.

Il s'agit d'un logement dont les consommations sont estimées à 335 kWh/m²/an et 72 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F.

L'appartement est à louer pour 470 € HC, avec 30 € de provision sur charges.

Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en location.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A LOUER 74M² - 2 CHAMBRES

Venez découvrir cet appartement situé à MALZEVILLE, de 74m², qui saura vous séduire par sa luminosité et sa localisation.

Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres.

En complément, l'appartement dispose d'une cave pour plus de rangements.

Il a une classe énergie D (162 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Cet appartement est à louer pour 670 € HC, avec 30 € de provision sur charges.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre équipe.

A LOUER APPARTEMENT NON MEUBLÉ DE 48 M² AU 3EME ET DERNIER ETAGE

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement est disposé comme suit : une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques.

Il est également équipé de la fibre.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Cameo à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste.

L'appartement est à louer pour 440 € HC, avec 40 € de provision sur charges.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 206 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANCY.