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SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS
GUY HOQUET SAINT JULIEN EN GENEVOIS

1 rue Amédée VIII de Savoie

74160 Saint-Julien-en-Genevois Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
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Gestion

Derniers biens à la vente

Appartement T3 secteur calme
Appartement 3 pièces 66.4 m² 5
VALLEIRY 74520
230 000 €
EXCLUSIVITÉ - 

À vendre : dans la petite ville de VALLEIRY (74520) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 66,4 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il propose un salon/séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 11 et 14 m²). Il est aussi composé d'une salle d'eau. Il inclut également une entrée et deux placards. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Les 2 balcons de cet appartement de 3 pièces vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est agrémenté d'une cave.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 36 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce bien est mis en vente avec deux places de parking et un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à cinq minutes de l'appartement. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 277 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie F.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 263 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour une première visite de cet appartement en vente.
Appartement 4 pièces (95 m²) à vendre à CRUSEILLES
Appartement 4 pièces 95.95 m² 14
CRUSEILLES 74350
380 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 95,95 m², situé à CRUSEILLES (74350).

Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement dispose d'un beau salon/séjour double d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il propose une salle de bains et des toilettes.
Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Le bien se situe dans la commune de Cruseilles. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires et collège) à moins de 10 minutes. L'aéroport Annecy-Meythet est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants et un bureau de poste.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 186 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).

.Ce logement est proposé à l'achat pour 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VALLEIRY.
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une ferme et d'un terrain constructible à Fillière
Maison 3 pièces 200 m² 6
FILLIERE 74570
466 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : au coeur du quartier d'Évires, à Fillière (74570) venez découvrir cette ferme de plus de 200m² dont 130m² habitable.
Cette ferme comporte une partie séjour, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec arrivé indépendante depuis l'extérieur avec en supplément un espace garage, atelier et écurie.
Bâtie au début des années 1900, cette ferme restée dans son jus depuis quelques années offre un fort potentiel de rénovation.

Elle repose sur un terrain de 566m².
S'ajoute en juxtaposition un terrain constructible (non viabilisé) de 1380m². Zone Ub : CES 20%.

Envie de rénover ou de repartir de 0 pour mener votre projet selon votre envie, cet ensemble immobilier dispose donc d'un terrain de plus de 1 900m² pour réaliser vos envies !

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a trois gares (Groisy-Thorens-Glières, La Roche-sur-Foron et Reignier-Ésery) à proximité. Les autoroutes A410 et A41 sont accessibles à moins de 9 km.
À 15 minutes de voiture de Cruseilles.
On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place d'Andrevetan anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS au 04 50 74 30 00

Derniers biens en location

A DINGY EN VUACHE : Superbe T3 meublé (88 m²) à louer proche de GENEVE
Appartement 3 pièces 88.48 m² 5
DINGY EN VUACHE 74520
2 300 € / mois
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à DINGY EN VUACHE (74520), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 88,48 m². Il compte une entrée, un séjour double sur une cuisine ouverte aménagée équipée de 39 m². deux chambres de 14 m² et 18 m² et Il propose également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une superbe terrasse de 30 m² avec une vue imprenable.
Le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement comporte aussi une cave. Il est équipé de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Cet appartement est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, trois places de parking sont réservées pour cet appartement.

L'appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Vulbens est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Valleiry, Pougny-Chancy et Bellegarde-sur-Valserine) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 6 km. Il y a une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (224 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 € et 1 660 € en 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 300 €, charges comprises (16 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 4 568 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 973,28 € (265,44 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence agence GUY HOQUET de VALLEIRY et de SAINT JULIEN EN GENEVOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.50.74.70.00
Appartement meublé de 30,52 m2 à CERNEX entre ANNECY et GENEVE
Appartement 2 pièces 30.52 m² 5
CERNEX 74350
995 € / mois
1et ETAGE - APPARTEMENT T2 AU CALME

Trouvez en location un magnifique T2 moderne au 1er étage d'un appartement individuel.
Ce somptueux logement se trouve dans une petite ville très au calme située entre ANNECY et GENEVE.

L'appartement est composé d'une cuisine/séjour équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse commune, une buanderie commune, ainsi qu'une place de parking.

Le loyer est de 740€ plus 150€ de charges (incluant eau, électricité et chauffage)

Pour tout renseignements ou éventuelles visites, contactez le 04 50 74 70 00 GUY HOQUET VALLEIRY / SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Visite virtuelle STUDIO meublé de 32.55 m2 A CERNEX ENTRE ANNECY ET GENEVE
Appartement 1 pièce 32.55 m² 5
CERNEX 74350
890 € / mois
RDC - APPARTEMENT STUDIO AU CALME

En location : au rez-de-chaussée d'un sublime studio individuel à Cernex dans un quartier calme, venez découvrir ce très bel appartement de type T1, moderne, situé entre Annecy et Genève.
Le loyer est de 740€ plus 150€ de charges (incluant eau, électricité et chauffage)
L'appartement comprend : une cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie commune une terrasse extérieure et une place de parking.
Pour tout renseignements ou éventuelles visites, contactez le 04 50 74 70 00 GUY HOQUET VALLEIRY / SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à SAINT JULIEN EN GENEVOIS et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de SAINT JULIEN EN GENEVOIS ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Vous en parlez mieux que nous !

Adrien Et Lucy R. il y a 2 semaines
Vente Appartement 3 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
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Source : Opinion System

3022210

Claire M. il y a 2 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 74160 PRESILLY
.

Source : Opinion System

2917801

Madame, Monsieur J. il y a 1 mois
Vente Appartement 4 P a 74160 ARCHAMPS
.

Source : Opinion System

2889340

Alexandre Et Marie P. il y a 5 mois
Vente Maison 5 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Nous étions acheteur donc pas d’honoraire agence. Très bon accompagnement de Mme Limousin. A su répondre aux diverses questions très rapidement.

Source : Opinion System

2837004

Delphine C. il y a 6 mois
Location Appartement 3 P a 74520 VALLEIRY
RAS

Source : Opinion System

2766015

Jean-Paul P. il y a 7 mois
Vente Maison 6 P a 74520 VULBENS
Efficacité des intervenants , grande gentillesse et la vente a été conclue , je suis très content . Par contre , j'ai forcement mis 3/10 au rapport service/ honaires , pour les 29000 euros mais c'est une remarque d'ordre générale, je sait que c'est la normalité dans le secteur immobilier. Merci et Bonne continuation

Source : Opinion System

2704904

Michel B. il y a 7 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 74520 VALLEIRY
J’ai acheté mon appartement avec une procédure en cours et tout a été transparent avec Mme LIMOUSIN, les points positifs comme négatifs. Elle m'a rassuré et accompagné en respectant mes demandes. Compétences professionnelles irréprochables et d’excellents conseils. Je recommande les yeux fermés Mme LIMOUSIN Cristel.

Source : Opinion System

2708347

Eric Et Rachel D. il y a 7 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 74520 VALLEIRY
Conseillère au top. Efficace, professionnelle et compétente dans le suivi et la gestion du mandat de vente. Du début jusqu’à la fin. Contact très facile.

Source : Opinion System

2708346

Liliane F. il y a 8 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 74520 VALLEIRY
Accompagnement très suivi, très réactif, très compétent, très professionnel avec un souci constant d'aboutir dans de bonnes conditions. Très satisfaite par le déroulement des recherches et par l'information que j'ai reçue à chaque étape des investigations. Merci à votre collaboratrice.

Source : Opinion System

2637421

Philippe - Hikaru C. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Super agence. Tres professionnel

Source : Opinion System

2507026

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