Agence Guy Hoquet VALLEIRY
GUY HOQUET VALLEIRY

40 route de Saint-Julien-en-Genevois

74520 VALLEIRY Voir sur la carte

valleiry@guyhoquet.com
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Derniers biens à la vente

VENTE : maison F6 (184 m²) à ARTHAZ PONT NOTRE DAME
Maison 6 pièces 184.49 m² 11
ARTHAZ PONT NOTRE DAME 74380
739 000 €
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : à ARTHAZ PONT NOTRE DAME (74380) découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 184,49 m².

Maison d'architecte construite en 2004. La maison est organisée comme suit : un grand séjour double de 27 m², quatre chambres (entre 9 et 23 m²) et une cuisine de 25 m². Elle compte aussi deux salles de bains, des toilettes et un cellier. En complément, elle comporte une entrée, un hall, huit rangements, des combles de 5 m² et deux dégagements. Un chauffage électrique et deux cheminées viennent alimenter la maison . Elle est en excellent état général.

La maison dispose aussi d'un terrain de pétanque ainsi qu'une cuisine d'été tout aménager et également d'un jacuzzi vu sur les montagnes.

Le terrain du bien est de 648 m².

Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique Arthaz Pont Notre Dame. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Reignier-Ésery et Annemasse) à proximité. Les autoroutes A40, A411 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants dans les environs.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

Cette maison est à vendre pour la somme de 739 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
VENTE : appartement F3 (69 m²) à VALLEIRY
Appartement 3 pièces 69.04 m² 6
VALLEIRY 74520
315 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à VALLEIRY (74520) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 69,04 m².

Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 398 lots. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement comporte un beau séjour/cuisine double de 28 m² et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. En complément, il propose une entrée et un dégagement. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. Il est en bon état général.

Cet appartement comporte aussi une piscine. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave lui offre de l'espace de rangement supplémentaire. Il est également équipé de la fibre optique.

L'appartement est mis en vente avec un garage.

Une école primaire se trouve à quelques pas de l'appartement : l'École Primaire Publique les Primevères Valleiry. Niveau transports en commun, il y a la gare Valleiry à moins de 10 minutes. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin.

L'appartement est à vendre pour la somme de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. De classe énergétique B, cet appartement est parfaitement isolé et ne nécessite pas de travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an).

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALLEIRY.

Derniers biens en location

LOCATION d'une maison 5 pièces (155 m²) meublé à BEAUMONT
Maison 5 pièces 155 m² 12
BEAUMONT 74160
4 300 € / mois
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS à VIS

A BEAUMONT (74160) découvrez cette maison magnifique de 5 pièces au calme de 155 m². Elle compte un grand salon/séjour double de 33 m², trois chambres (entre 11 et 12 m²), une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale de 22 m². Elle propose aussi deux salles de bains et deux toilettes. En complément, elle inclut une entrée, une mezzanine de 24 m², un sous-sol et un garage. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans cette maison.

Deux balcons, un jardin et une terrasse sont également présents pour un gain d'espace bienvenu.

C'est une maison avec un étage construite en 2006. Pour votre véhicule, elle possède trois places de parking.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Maternelle Publique Beaupre Beaumont et l'École Élémentaire Publique Beaupre Beaumont. Niveau transports, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois à proximité. Les autoroutes A41 et A40 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes.

Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 199 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

La maison est à louer pour 4 300 €, charges comprises (95 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 8 410 € est demandé.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à VALLEIRY et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des agents immobilier de proximité à VALLEIRY

Votre agence immobilière à VALLEIRY vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à VALLEIRY. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de VALLEIRY : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

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Vous en parlez mieux que nous !

Aloys Et Philippine L. il y a 1 semaine
Location Appartement 2 P à 74160 VERS
Pour ma part, tout se passe bien.

Source : Opinion System

2622005

Annick Et Jean-Pierre A. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 01200 ELOISE
La communication doit être améliorée. On est sur le bon chemin.

Source : Opinion System

2720783

Nabil Et Sofia G. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Location Appartement 2 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Une équipe sympathique et très professionnelle.

Source : Opinion System

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Madame, Monsieur C. il y a 2 mois
Location Appartement 5 P a 74580 VIRY
Première expérience, service rapide et, de qualité

Source : Opinion System

2665301

Serge B. il y a 2 mois
Location Appartement 3 P a 74520 JONZIER EPAGNY
je suis très satisfait du délai de le mise en place de cette location. Compte-tenu de mes pb de vue, évitez de me contacter par SMS mais par mail ou par téléphone portable

Source : Opinion System

2657441

Jerome L. il y a 2 mois
Vente Maison 6 P a 74910 CHALLONGES
Excellente relation avec Monsieur Roussel, sérieux, sympathique, courtois, professionnel, tout ce qu’on attend d’une agence immo. Je suis vraiment très content.

Source : Opinion System

2667645

Fanta S. il y a 2 mois
Location Appartement 2 P a 74520 VALLEIRY
Extrêmement ravie d'être passée par votre agence, Aline a été superbe de la visite jusqu'à mon aménagement,professionnelle et disponible! Encore merci

Source : Opinion System

2624204

Ludovic S. il y a 3 mois
Location Appartement 2 P à 74520 VALLEIRY
Très professionnel.

Source : Opinion System

2624203

Louise H. il y a 3 mois
Location Appartement 2 P à 74160 VERS
Une très bonne écoute, et un très bon accueil. L’agence a su répondre à nos problématiques.

Source : Opinion System

2622007

Rohans R. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P à 74520 VALLEIRY
Très bonne agence. Une équipe aimable, professionnelle et toujours disponible.

Source : Opinion System

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