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LA ROCHELLE OUEST
Agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à LA ROCHELLE OUEST

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Derniers biens à la vente

VENTE : maison de 5 pièces (127 m²) à PUILBOREAU
Maison 5 pièces 127 m² 1
PUILBOREAU 17138
472 500 €
MAISON ANCIENNE - AU CALME

En vente à 5 km de l'océan Atlantique et à 5 km de La Rochelle, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud, de 127 m² et de 174 m² de terrain à PUILBOREAU (17138).

C'est une maison avec un étage. Son intérieur inclut une entrée, un vaste séjour de 30 m², trois chambres de 10 m² à 30 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Un jardin et une terrasse (20 m²) viennent la compléter. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Jack Proust Puilboreau et l'École Maternelle Puilboreau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N237 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés et une supérette.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 472 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7976
EXCLUSIVITÉ
Maison F6 (150 m²) en vente à FERRIERES
Maison 6 pièces 149.75 m² 10
FERRIERES 17170
449 000 €
MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE DE LA ROCHELLE

En vente à 29 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest de 149,75 m² et de 444 m² de terrain à FERRIERES (17170). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, une suite parentale de 17 m², deux chambres de 11 m² chacune, une cuisine aménagée équipée, un cellier et un bureau. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison de plain-pied ainsi qu'une climatisation.

En annexe se trouve une piscine. Un jardin et une terrasse donnent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. La fibre y est disponible.

Il s'agit d'une maison neuve. Concernant votre véhicule, il possède un garage et deux places de parking. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Il y a l'École Primaire Ferrières dans la commune et une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N11 à 1 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 449 000 €. Le prix net est de 427 619 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 21 381 € TTC.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie B signifie que cette maison a une bonne performance énergétique. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FERRIERES.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7973
LA ROCHELLE : maison F6 (150 m²) à vendre
Maison 6 pièces 150 m² 13
LA ROCHELLE 17000
799 000 €
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC PISCINE

À 2 km de l'océan Atlantique, notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE est ravie de vous proposer à vendre à LA ROCHELLE (17000), cette maison de 6 pièces orientée ouest d'environ 150 m².

C'est une maison des années 30 en pierre, de 3 niveaux et de standing. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un vaste salon/séjour double de 36 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Au premier étage, un palier ouvre sur trois chambres de 9 m² à 17 m². Au deuxième étage se trouvent une chambre de 25 m² et deux dressings.

Une cave de 21 m² lui est associée. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. En annexe se trouve une piscine. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété est de 364 m².

Côté stationnement, cette maison possède un garage et une place de parking.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.

Il est proposé à l'achat pour 799 000 € (dont 3,77% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

La classe énergie de cette maison est notée E (267 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 € et 3 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE - Référence 7975

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
Appartement de 2 pièces (37 m²) en location à LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces 36.72 m² 5
LA ROCHELLE 17000
826 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME SECTEUR BASTION

En location : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 36.72 m², situé au pied de la gare de LA ROCHELLE (17000).
Il est situé au 4ème étage d'une résidence récente de très bon standing avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine (aménagée et équipée d'un évier et d'une hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.
Un balcon de 10.91 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Libre de suite.

Avec des valeurs respectives de 142 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 338 € et 458 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 770 € HC, avec 56 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 468 € (état des lieux : 108 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
Référence annonce : 7967
Bureaux La Rochelle 92,63 m2
Bureaux 3 pièces 92.63 m² 12
LA ROCHELLE 17000
1 700 € / mois
Bureaux à louer sur La Rochelle (17000) dans le quartier recherché de La Trompette pour activités libérales, assurances, para-médicales, courtiers., services à la personne...
Ce local d'environ 92 m2 , au rez-de-chaussée, se compose de la façon suivante : entrée - salle d'attente - accueil, bureau ou salle de réunion de 29 m2, bureau de 21 m2, 2 wc (dont un avec accès PMR) et un espace cuisine.

Le loyer annuel est de 20400 € (non assujetti à la TVA).
Les frais de rédaction d'acte sont à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont de 4406 € TTC (à la charge du preneur).

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez avoir plus d'informations à leur sujet ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Référence de l'annonce : 7865

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LA ROCHELLE OUEST ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LA ROCHELLE OUEST

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Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

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