Guy Hoquet, agence immobilière à COMPIEGNE

MAISON AVEC POTENTIEL DE 4 CHAMBRES - 73m² de grenier aménageable

À quelques kilomètres de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente à vendre à Thourotte (60150), cette maison de 4 pièces au calme de 82 m² et de 1 288 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle dispose d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle propose une lingerie et un préau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Un jardin, une terrasse et une véranda d'une surface de 9,12 m² l'agrémentent. Pour des rangements en plus, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de parking et de deux garages.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Thourotte à quelques pas de la maison. On trouve un accès à la nationale N31 à 5 km. Le cinéma Salle Saint-Gobain vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 550 €.

Cette maison est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.

BELLE PRESTATION POUR CETTE MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE VIVABLE DE PLAIN PIED

À vendre : à côté de la gare, proche de JANVILLE, venez découvrir cette maison de 7 pièces lumineux de 154 m² et de 563 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied moderne récente. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 32 m², de quatre chambres de 14 m² à 17 m², d'un dressing, d'une cuisine américaine équipée de 24 m² et d'une salle de bains. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison. Elle est en excellent état général. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter.

Concernant votre véhicule, cette propriété possède une place de parking et un garage.

Il y a l'École Élémentaire Marguerite Forterr et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Longueil-Annel à quelques pas de la maison. La nationale N31 est accessible à 4 km et Compiègne est située à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, trois commerces, un supermarché, trois boulangeries et un bureau de poste.

Cette maison a une classe énergétique C (72 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 € et 1 290 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Votre agence GUY HOQUET Lacroix Saint Ouen vous propose à la vente ce pavillon indépendant entièrement rénové en 2022.
Il est situé dans une rue calme et peu passagère de la commune à seulement 2 minutes à pied des écoles primaires et maternelles, et à 3 minutes à pied du collège.
A l'intérieur, vous apprécierez la distribution des pièces et le coté très fonctionnel de cette maison. Il est de plus extrêmement lumineux avec son exposition plein sud et la pièce de vie traversante.
Coté jardin, 2 terrasses à votre disposition, une coté sud et une coté Nord pour bénéficier d'un peu de fraicheur les jours d'été.
Elle dispose aussi d'un garage fermé, et de 2 emplacements de parking.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint-Ouen bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ville phare au sud du compiègnois, elle est un pôle relais important en termes de services et d'équipements. Elle compte deux écoles primaires et maternelles, un collège et un lycée. Pour faciliter la vie quotidienne des familles, de nombreux atouts sont valorisés : crèche, périscolaire, cantine scolaire, commerces de proximité.
Ref C1853
Prix de vente F.A.I : 285.000€

Location de bureau de 60m 2 situé en hyper centre de Compiègne.
Composé d'une salle d'entrée de 21m2,un bureau de 10 m2,un débarras de 4m2 et d'une pièce accès cour de 9m2.
Le bien est idéal pour architecte, avocats.....
Une pièce est occupée.
Loyer : 700 € HT /HC .
Honoraire Agence : 1008€