Guy Hoquet, votre agence immobilière à ORTHEZ

À 10 minutes de Salies de Béarn.

Laissez vous charmer par cette jolie maison de ville individuelle avec les commodités à pieds.
Vous trouverez au RDC une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 800 m².

Parmi les autres prestations proposées par ce bien vous bénéficierez de doubles vitrages, d'une isolation dans les combles, d'un chauffage centrale au gaz de ville et d'un assainissement raccordé au réseau collectif.

Diagnostics en cours.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à Orthez.

À 2 minutes du centre-ville d'Orthez en voiture.

Laissez vous charmer par cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitable sur un terrain clos de quasiment 3200 m².

Elle se compose comme suit :
Entrée avec un WC séparé, une cuisine, une pièce de vie avec insert donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et une grande véranda de plus de 30 m².

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un atelier et d'une piscine maçonnée (à revoir).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER à ORTHEZ.

EXCLUSIVITE! Dans un village dynamique à proximité immédiate d'Hagetmau avec les premières commodités accessibles à pied (écoles, boulangerie, bureau de poste), nous vous proposons cette maison de bourg d'environ 126 m² avec jardin comprenant dans sa partie habitable entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparé. A l'étage vous trouverez également une belle pièce de 30 m² à finir d'aménager pouvant permettre de créer des volumes supplémentaires.
L'ensemble se complète d'une dépendance d'environ 50 m² au sol avec grenier de même dimension et d'une terrasse couverte donnant accès sur le jardin de 375 m².

Parmi les avantages de ce bien : ravalement de façade récent, climatisation réversible, double vitrage et raccord au tout-à-l'égout.

Contactez-nous sans tarder pour prendre rendez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Votre agence Guy Hoquet ORTHEZ est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 25,65 m² en location à TILH (40360).

Il se situe dans un petit immeuble d'un étage. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre et d'une chambre.

Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Puyoô à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à quelques minutes à peine.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 456 € et 616 € en 2021.

Cet appartement est à louer pour 368 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 368 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 275 € (état des lieux : 75 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à TILH.

Nous vous proposons des bureaux de 40 m² à Hagetmau, en Nouvelle Aquitaine. Ce site propose un parfait emplacement pour votre entreprise. À l'extérieur, un parking est utilisable par vos salariés et vos clients. Contactez nos équipes pour plus d'informations.

Des bureaux à Hagetmau
Local à usage professionnel situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un grand hall, deux pièces avec placard, WC séparés avec lave mains.
Accès directement par extérieur.
Accès commun avec normes handicapés comprenant un sas d'entrée, une salle de réunion, un escalier et un sas à l'étage.

Accessibles par le train et par l'avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département des Landes (Hagetmau).
Transports à proximité : * À moins de 50 km : * l'aéroport de Pau-Pyrenees * les gares TGV d'Orthez et de Pau * les gares de Mont-de-Marsan, de Artix et de Saint-Martin-d'Oney * À moins de 100 km : * les gares TGV de Dax, de Tarbes et de Lourdes * les gares d'Oloron-Sainte-Marie, de Gan et de Bidos

Caractéristiques de ces locaux

À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Le prix de location s'élève à 400 €/mois. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,1 m² en location.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur offre une pièce à vivre de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Il est en excellent état général.

Un balcon lui confère un gain d'espace bienvenu.

Il est mis en location avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Orthez à quelques pas du bien. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pixel tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place St Pierre anime les environs chaque mardi matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 419 €, hors charges, avec 31 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 419 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 374,4 € dont 123 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 196 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.