EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Investissement locatif dans le coeur d'Atlantis.

À vendre : à quelques minutes de la gare, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement VENDU LOUE : 1 pièce exposé nord-ouest de 31,30 m² à MASSY (91300). Il propose une entrée, un grand salon séjour permettant de créer un coin nuit et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.
Appartement actuellement loué jusqu'en Avril 2025, date d'anniversaire du bail en cours.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent construit en 2009 de cinq étages. Ce dernier est de standing et dispose d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

La gare Massy-Palaiseau est à moins de 5 minutes à pied !
Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous êtes au pied de la place du Grand Ouest !
La gare Massy-Palaiseau est à moins de 5 minutes à pied !

Il est proposé à l'achat pour 184 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33 % soit 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

PEPITE DANS LE VIEUX MASSY -
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME REFAIT A NEUF !

Guy Hoquet MASSY vous propose cet appartement de 4 pièces au calme plein ouest de 70.41 m² en vente à MASSY (91300) dans une copropriété privée et très verdoyante. Il s'organise comme suit : un séjour double et sa loggia sans vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Refait à neuf, ses prestations y sont parfaites, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un Box.
Une cave en rez-de-chaussée est associée à cet appartement. L'appartement est équipé de la fibre optique.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. L'accès à l'immeuble est sécurisé par la présence d'un interphone.

Toutes commodités seront réalisées à pied, le centre du Vieux-Massy étant à moins de 5 minutes à pied !
L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve pour les tout-petits six crèches à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Massy-Verrières (lignes B et C) située à 10 minutes à pied.
Non loin de l'appartement, vous trouverez Les Baconnets (ligne B), ainsi que huit lignes de bus

Il est proposé à l'achat pour 265 000€. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 133 lots, sans procédure en cours et avec 1 588 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 535 m de la station Fontaine Michalon (Paris à 10 min avec le RER B), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 60,55 m² à MASSY (91300). Il offre une entrée, un séjour/salle à manger de 17 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il inclut également une salle de bains et un toilette séparé. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une solution de rangement en plus, l'appartement est agrémenté d'une cave. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets pliants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Sa sécurité est assurée par un visiophone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Fontaine-Michalon) ainsi que huit lignes de bus dans les alentours. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Enfin, le marché Place Narbonne anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 224 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 198 lots dont 53 à usages d'habitations, sans procédure en cours et il y a 2 890 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 132 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 € et 750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En location : proche de la station Massy-Verrières (Paris à 15 min avec le RER B), nous vous présentons cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-est, de 83,98 m² et 109,22 m² au sol à MASSY (91300). Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste entrée/séjour double de 35 m², une salle à manger de 13 m² et une cuisine américaine équipée. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² chacune. Le sous-sol est composé, quant à lui, de deux chambres et d'une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il s'agit d'une maison mitoyenne semi-récente de 3 niveaux et de bon standing. Elle date de 2010. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking. Elle est équipée d'un visiophone.

Cette propriété est située à quatre minutes des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinemassy tout comme sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 800 € HC. Le dépôt de garantie demandé est de 3 600 €. Les honoraires charge locataire sont de 1 091,74 € dont 251,94 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-ouest de 125,3 m² et de 329 m² de terrain en location à MASSY (91300).

C'est une maison de standing de 2 niveaux de 1983. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Au rez-de-chaussée, il y a une vaste entrée/séjour double de 45 m², une cuisine indépendante équipée de 20 m² et une salle d'eau. On trouve à l'étage trois chambres, toutes de 11 m² et une mezzanine. Le sous-sol compte, quant à lui, une buanderie et une chaufferie. La propriété bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un extérieur en excellent état.

La maison possède également une cave à vin de 10 m² et une cave. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre épiceries.

Elle est à louer pour 2 800 €, hors charges. Un dépôt de garantie de 5 600 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 625 € dont 375 € pour l'état des lieux.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 136 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²).

Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet MASSY.