Agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
GUY HOQUET SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS Voir sur la carte

septemes@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à SEPTEMES LES VALLONS

Un ancrage local associé à une parfaite connaissance de notre marché

Notre agence est reconnue pour l'écoute de ses collaborateurs expérimentés qui habitent tous le secteur. Nous réalisons beaucoup de transactions et bénéficions d'un fichier clients actifs et à jour. Cela nous permet d'estimer avec justesse la valeur des biens grâce à une connaissance du marché et de proposer nos biens à une clientèle ciblée d'acquéreurs sérieux.


Un accompagnement personnalisé de nos clients : un interlocuteur unique pour la vente ou la recherche de votre bien

Notre structure, proche de nos clients avec lesquels nous entretenons une relation privilégiée et de confiance permet d'offrir un service personnalisé et exclusif à chacun de nos clients. 

Chacun de nos collaborateurs est en mesure de présenter la totalité des biens qui nous sont confiés aux acquéreurs qu'il accompagne de façon personnalisée. Les visites sont le plus souvent assurées par le même interlocuteur. En quelques visites, celui-ci comprend les critères de recherche, ce qui lui permet de proposer des biens adaptés. Nos propriétaires vendeurs ont ainsi la certitude de toucher l'ensemble des acheteurs potentiels et solvables.


Un accompagnement global en matière immobilière : transaction, location, gestion locative

Nos collaborateurs expérimentés, négociateurs, agents commerciaux, gestionnaires, comptables, juristes, peuvent vous conseiller dans tous vos projets immobiliers en immobiliers :

achat,

- vente,

- location,

- gestion locative,

- viagers,

- locaux commerciaux.



Nos valeurs

Notre satisfaction réside dans le succès des projets de nos clients mais notre réussite réside aussi dans le respects de valeurs que nous partageons avec nos clients :


Proximité - Bienveillance - Compétence - Ethique


Nos secteurs

Septèmes-les-Vallons,

- Notre-Dame-limite,

- Vallon de la Rougière,

- Tubié,

- Les Caillols,

- La Bédoule,

- Résidence l'Etoile,

- Résidence Les Vallons,

- Résidence les Horizons,

- Résidence le Pré de l'Aube,

- Résidence les Pins 3,

- Résidence les 2 Moulins,

- Résidence les Collines,

- Résidence l'Arlésienne,

- L'Arlésienne,

- Résidence la Grande Vigne,

- Résidence Castors Isabella,

- Hameau Saint-Laurent,

- Les Hauts de Septemes,

- Le Pré Vert,

- Le Capricorne,

- Enclos Pierre Fiche,

- Vallon de la Gazelle,

- La Rocade,

- Les Mazets,

- Les Pins 1 et 2,

- Les Cigales,

- La Vaveil,

- Les Romarins,

- L'Oliveraie,

- Les Genêts,

- Le Parc de l'Alezan,

- Les Oliviers,

- Vallon des Peyrards,

- Vallon des Mayans.


Nos types de biens

- Maison,

- Appartement,

- Immeuble,

- Terrain,

- Place de parking,

- Garage,

- Locaux commerciaux,

- Bureaux.



💼 Achat, Vente, Investissement, Location et Gestion locative

☎️ 04.95.06.41.20

📩septemes@guyhoquet.com

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Gestion
Financement

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
MARSEILLE 15ème  : Appartement 3 pièces (56 m²) + garage à vendre
Appartement 3 pièces 56.25 m² 9
MARSEILLE 13015
88 000 €
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Sur le littoral méditerranéen, votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est heureuse de vous proposer à vendre à MARSEILLE (13015), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,25 m². Cet appartement, orienté est-ouest, donne sur un parc. Il est disposé comme suit : un séjour/salle à manger de 14 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans cet appartement.

Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement comporte une cave. Un balcon (6,8 m²) vient le compléter.

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles dans les environs.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 800 lots est formée de 800 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 500 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cet appartement en vente.
VENTE d'une maison F5 (138 m²) à SEPTEMES LES VALLONS
Maison 5 pièces 138 m² 17
SEPTEMES LES VALLONS 13240
490 000 €
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC PISCINE

En vente à 4 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Marseille, découvrez cette maison de 5 pièces de 138 m² à SEPTEMES LES VALLONS (13240).

Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 32 m², de quatre chambres de 10 m² à 15 m², d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un bureau. Elle inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle propose un placard. Une climatisation est présente. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Une piscine la complète. Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété est de 2 200 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

On trouve l'École Maternelle Langevin-Wallon, l'École Élémentaire Langevin-Wallon et l'École Primaire Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 121, 122, 97 et 96 du bus juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 490 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.
VENTE  MARSEILLE ESTAQUE : Maison F6 (148 m²) à MARSEILLE
Maison 6 pièces 147.95 m² 16
MARSEILLE 13016
419 000 €
ESTAQUE MAGNIFIQUE VUE MER - MAISON 6 PIÈCES + T 1/2 AU COEUR DU VILLAGE.

À vendre : localisée sur le littoral méditerranéen dans le secteur très recherché de l'Estaque et à 600 mètres du port, venez découvrir à MARSEILLE (13016), cette maison de 6 pièces au calme de 147,95 m². Cette maison, avec très belle vue mer, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine et une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse. La maison a été entièrement rénovée en 2019.
A l'étage on trouve 3 belle chambres ( 13, 12 et 9 m²) dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation.
Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol pour tout votre rangement.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Enfin à l'étage inférieur et totalement indépendant, la maison vous offre un appartement T1/2 de 50m² environ plus une terrasse et un espace de rangement.

Ce qui est un point positif pour une rentabilité locative.

L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en très bon état.

Elle se situe dans un quartier avec toutes les commodités et commerces, Spar, Carrefour Market, boulangeries, primeurs, bouchers, pharmacies, centre médical, tous types de médecins, restaurants et baraques à panisses. Pour les enfants, les environs proposent deux crèches à moins de 3 minutes à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges entre 200 et 800 mètres.
Concernant les transports, on trouve les lignes de bus 95 et 36 à proximité ainsi que la Gare De l' Estaque à 800 mètres. L' autoroutes A55 est accessible à moins de 5 mn en voiture.

Son prix de vente est de 419 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
LOCATION d'une maison 4 pièces avec son studio attenant (121 m²) à MARSEILLE
Maison 4 pièces 120.81 m² 8
MARSEILLE 13015
1 550 € / mois
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE AVEC UN STUDIO ATTENANT

En location à 4 km de la mer Méditerranée, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente à MARSEILLE (13015), cette maison de 4 pièces orientée sud de 120,81 m². datant de 2004.

La maison s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée, trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine équipée. Elle offre aussi une salle de bains et un toilette indépendant.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Ce bien possède une terrasse (30 m²). Le terrain du bien est de 527 m².

Cette maison indépendante possède un studio attenant de 30.87m², composé d'une entrée donnant sur pièce principale avec coin coin cuisine, une salle d'eau, toilette et bénéficie d'une terrasse privative,

Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking et un garage de 24 m² ainsi qu'un sous sol de 38 m².

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste dans les environs.

Le loyer mensuel de cette maison est de 1550 € HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 675 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 208,1 € dont 362,43 € pour l'état des lieux. Le bail de cette maison est de trois ans. loi 6 juillet 1989

La classe énergétique de cette maison est notée D et la classe climatique, B.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à SEPTEMES LES VALLONS ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Votre agence de proximité à SEPTEMES LES VALLONS

Votre agence immobilière à SEPTEMES LES VALLONS vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à SEPTEMES LES VALLONS. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de SEPTEMES LES VALLONS : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à SEPTEMES LES VALLONS vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Betty G. il y a 4 jours
Location Appartement 2 P a 13015 MARSEILLE
Nous étions très ennuyé et la personne qui s est occupé de nous a été d une grande gentillesse,à l écoute et très réactive ,je recommande vraiment.

Source : Opinion System

3685347

Dalila G. il y a 1 semaine
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 13015 MARSEILLE
Merci pour maître merci pour l’accueil très correcte et claire juste les frais de syndic ,j’aurais voulue être informés à l’avance du montant exacte si c’est possible:900€ c’est un budget sinon le reste rien à dire nickel et presque parfait

Source : Opinion System

3674099

Ahmed C. il y a 1 mois
Vente Appartement 3 P a 13015 MARSEILLE
les agents immobiliers utilisent une technique bien roder que lorsqu' il y a un bien qui vous intéresse ils vous font croire qu ils y a plusieurs personnes dessus pour éviter de négocier le prix alors qu'il trainait en agence et il y avait personne et qu ils y a encore beaucoup de visites derrière vous.

Source : Opinion System

3620508

Agathe Et Jean François C. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 13090 AIX EN PROVENCE
Nous avons fait confiance à Martine Lambour pour nous nous accompagné dans notre projet et nous en sommes ravis. Très bon service. Professionnalisme. Un suivi de qualité. Merci

Source : Opinion System

3614404

Renée Jacques B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 13090 AIX EN PROVENCE
Agence très à l'écoute et retour d'infos très bons pendant la recherche. Très sérieuse. Très satisfait d'avoir travaillé avec eux.

Source : Opinion System

3614403

Laure R. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 2 P a 13240 SEPTEMES LES VALLONS
TRES BONNE AGENCE

Source : Opinion System

3614405

Françoise B. il y a 3 mois
Location Appartement 2 P a 13015 MARSEILLE
Très bon accueil, personnel compétent et efficace

Source : Opinion System

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Madame, Monsieur R. il y a 5 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 13013 MARSEILLE
Agent immobilier réactif et disponible

Source : Opinion System

3417530

Philippe M. il y a 6 mois
Location Appartement 3 P a 13015 MARSEILLE
Pour moi les responsables de l'agence n'ont pas les compétences requises. Mon bien est géré par cette agence,malgré ça, me suis retrouver dans une situation comme ci j’avais loué mon appartement en direct. Le personnel à fait de son mieux, mais j'ai dû supporté seul les dégâts généré par les locataires sortant. A fuir

Source : Opinion System

3379632

Farida Et Rachid K. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 13240 SEPTEMES LES VALLONS
Gestion du dossier d'achat dans les règles

Source : Opinion System

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