Guy Hoquet, agence immobilière à VANVES

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche du métro 13 Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), notre agence Guy Hoquet VANVES est ravie de vous présenter en vente à VANVES (92170), cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 97 m².

Il s'organise comme suit : une entrée, une suite parentale de 15 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé dans un immeuble neuf de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Corentin Celton - ligne 12 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes de tramway T3a et T2. Le cinéma Le Vanves vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, une bibliothèque, deux théâtres et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 845 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME AVEC VUE TOUR EIFFEL

Au pied du métro 13, laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce au calme de 20,82 m² en vente à VANVES (92170). Il compte une entrée, un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement est agrémenté d'une cave. Cet appartement est équipé de volets pliants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 13e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la ligne de tramway T3a (Brancion), mettant Paris à 5 min de l'appartement en transilien.

Il est à vendre pour la somme de 199 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif.

Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 67 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 330 € et 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : à proximité du RER B (10 min de Paris), Guy Hoquet VANVES vous présente cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 50 m² à SCEAUX (92330).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la ligne de RER B (Sceaux) ainsi que 15 lignes de bus à proximité. Le cinéma Trianon vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que trois tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES.

APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : à quelques minutes de la gare (Paris à 35 min avec le Transilien J), découvrez à PONTOISE (95300), cet appartement 1 pièce de 18 m². Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Côté transports, on trouve la station de RER Pontoise (ligne C), 14 lignes de bus ainsi que la gare Pontoise juste à côté. Les autoroutes A15 et A115 et les nationales N14 et N184 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Royal Utopia tout comme une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (395 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 700 € en 2021.

Il est à louer pour 640 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 234 € (54 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à louer.

- EXCLUSIVITE GUY HOQUET ABDC GESTION -
Situé au Centre-ville proche toutes commodités à pieds, appartement rénové de 3 pièces comprenant une cuisine aménagée/équipée séparée, un séjour donnant sur balcon, deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète l'appartement.
Chauffage inclu dans les charges.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ÉCOLES ET RER

À louer : à proximité de la station de RER Robinson (ligne B), venez découvrir cet appartement localisé rue Houdan à Sceaux (92330). Cet appartement, avec une exposition nord-sud, profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il est aussi équipé de volets et de la fibre optique. un balcon et une terrasse de 27m2 lui donnent un supplément d'espace appréciable.

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'intérieur entièrement rénové est en excellent état. Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking.

.Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Robinson (ligne B) ainsi que 19 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Trianon tout comme sur une bibliothèque non loin du bien. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 923,16 € HC, avec 190 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 846,32 €. Les honoraires charge locataire sont de 334,05 € (état des lieux : 66,81 €).

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.