Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

Guy Hoquet LIEUSAINT

En vente dans votre agence Guy Hoquet venez découvrir à LIEUSAINT (77127) cette maison de 6 pièces de 134 m² dans un secteur calme et très recherché.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour/ salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Le premier étage inclut trois belles chambres, un bureau, une salle de bains comprenant douche et baignoire et des WC.

Tout est prévu pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places à l'intérieur de la propriété.

Pour les beaux jours et les barbecues entre amis vous disposerez d'un magnifique jardin avec terrasse, le tout sur terrain d'environ 700 m² entièrement clos.
La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un portail électrique.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (21, 62C, 61B et 24) à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 160 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²).
Cette maison est proposée à l'achat pour 419 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LIEUSAINT.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME- TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Guy Hoquet LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - Chambre au Rez-de-Chaussée.

En vente : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cette maison récente de 5 pièces en impasse de 112 m² à LIEUSAINT (77127).
Elle dispose d' une entrée, un beau séjour double de 29 m² très lumineux grâce aux 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Quatre chambres de 10 m² à 14 m² dont une au Rez-de-Chaussée (TRES RARE) avec placard et une superbe salle d'eau disposant d'une fenêtre.
A l'étage, les 3 autres belles chambres disposent de placards, et une avec un beau balcon. Et une grande salle de bains avec une fenêtre.
Cuisine équipée moderne et claire, avec un accès direct au garage.
Une pièce indépendante dans le jardin, pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin.

Des fenêtres double vitrage en pvc et des volets en pvc sont installées dans cette maison.

Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle a été construite en 2004. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule, et une place de parking privative.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 205 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 359990€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LIEUSAINT.

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 42,74 m² à DAMMARIE LES LYS (77190). Il offre une chambre de 12 m². Cet appartement possède un chauffage collectif.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus N (Mairie) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe Dammarie tout comme un bowling, un tennis, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 310 € et 450 € en 2024.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € CC, avec 160 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 640 €. Les honoraires charge locataire sont de 555,62 € dont 128,22 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE PARIS

En location : situé à 23 km de Paris, nous sommes heureux de vous présenter à EPINAY SOUS SENART (91860), cet appartement de 4 pièces de 79,35 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 21 m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un placard et deux débarras.

Cet appartement est situé au 9e étage d'un immeuble de 16 étages.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les bus X et S dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux épiceries sont également accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 170 €, charges comprises (260 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 986 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 031,55 € dont 238,05 € pour l'état des lieux.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (206 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 640 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 43,97 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur offre une entrée, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Un balcon lui confère de l'espace en plus appréciable.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue de Varenne anime les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergétique C (160 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 € et 690 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à louer pour 850 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 780 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 571,61 € dont 131,91 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.