Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITE -BOX A VENDRE
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

Box d'environ 16 m² en sous sol sécurisé a vendre ,son emplacement dans le sous sol est idéalement situé puisqu'il se trouve a proximité immédiate de l'accès piéton.

Proche des commerces, de la primaire, maternelle, primaire, collège et lycée.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à la vente, à LIEUSAINT (77127), cet appartement de 2 pièces au calme d'environ 44 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2008 de deux étages. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre de 12 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et de W.C séparés.
Pour du stockage supplémentaire vous disposerez également d'une cave de 15m².
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.
Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 62C, 21, 24 et 61B dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (132 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 156 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 49 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 650 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT

Votre agence Guy Hoquet vous présente en vente à LIEUSAINT (77127), ce magnifique appartement récent de 3 pièces au calme d'environ 60 m² sans aucuns travaux à prévoir !
Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse sans-à-vis, deux chambres, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Il compte également une salle de bains et des W.C séparés.

Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage qui contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de trois étages. Ce dernier est de standing et situé dans un secteur recherché.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 234 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 500 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient des parties communes pour ce lot.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT.

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC BALCON 

À louer : à quelques minutes du RER D (station Boussy-Saint-Antoine, 30 min de Paris), notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 71,79 m² à QUINCY SOUS SENART (91480).

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un visiophone, un digicode et un interphone. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. A l'étage un dégagement desservant deux chambres de 12 m² et 14 m² carrez (18 et 20m² au sol). Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon de plus de 11m² est présent pour un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en sous-sol.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), quatre lignes de bus (QBUS, 91-01, S et X) ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy de même que sur un tennis, un théâtre et un bowling dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 093,76 € CC, avec 120 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 973,76 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 932 € dont 215 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - NON MEUBLÉE

En location : dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 90 m².

Cette maison possède 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : un grand salon de 26 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison et une climatisation. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.

La maison comporte une terrasse, un jardin et un balcon. Le terrain du bien est de 167 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de trois places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 500 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 500 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 170 € (état des lieux : 270 €).

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (144 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 € et 1 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette propriété à louer.

Emplacement de parking en sous-sol, dans une résidence et sécurisée à deux pas de la gare et du centre-ville.