Guy Hoquet, votre agence immobilière à COMBS LA VILLE

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Cotre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous présente à vendre à LIEUSAINT (77127), cette maison de 5 pièces au calme de 110 m² dans un secteur calme et verdoyant.

Il s'agit d'une maison Kofman & Broad datant de 1994.
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de presque 35m² traversante et lumineuse, une cuisine de plus de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour, et des W.C.
A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale allant de 11 m² à 16 m², deux salles de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.
Pour les beaux jours et les barbecues vous bénéficierez d'une terrasse et un jardin clos.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 21, 62C et 24 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

Cette maison est en vente en exclusivité au prix de 359990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LIEUSAINT.

QUARTIER CALME - MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de Paris, venez visiter en vente à VARENNES JARCY (91480), cette maison de 5 pièces au calme de 126 m² et de 530 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée avec placards, d'un beau salon double de 35 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Au premier étage se déploient deux chambres de 11 m² et 22 m², un bureau (pouvant également être une chambre) et une salle de bains. La maison indépendante est équipée de radiateurs électriques. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques.

Une terrasse et un jardin lui donnent de l'espace supplémentaire bienvenu. Un sous-sol total complète la maison.

Trois places de parking et deux garages sont prévus pour stationner les véhicules.

Ce bien est situé dans un quartier calme. L'École Maternelle Daniel Balavoine et l'École Élémentaire l'École Ronde se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Gare RER D à 15 minutes à pied.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique E (282 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AU DERNIER ÉTAGE

Proche des écoles, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 80 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au 4e et dernier étage, son intérieur propose une entrée, une salle à manger de 9 m², un salon de 21 m², trois chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. La fibre, les volets roulants électriques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles et 15 minutes du RER D.
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EXCLUSIVITÉ

En location : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,84 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf construit de deux étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un tennis, un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Très bien isolé avec une classe énergétique B, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir côté isolation. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 720 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 569.92 €. Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ 

En location : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement de 2 pièces de 44,41 m² à SAVIGNY LE TEMPLE (77176).

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2018. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, micro-onde), une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains attenante. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz collectif. (eaux et chauffage incluent dans les charges) L'intérieur de l'appartement est en trés bon état. Il est équipé de la fibre.

Il est à louer avec deux places de parking en sous-sol.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il a une classe énergétique B, impliquant une bonne performance énergétique (68 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 182 €.

Il est à louer pour 850 € CC, dont 120 € de provision sur charges (eaux + chauffage). Un dépôt de garantie de 730 € est demandé. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE PARIS

En location : situé à 23 km de Paris, nous sommes heureux de vous présenter à EPINAY SOUS SENART (91860), cet appartement de 4 pièces de 79,35 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 21 m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un placard et deux débarras.

Cet appartement est situé au 9e étage d'un immeuble de 16 étages.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les bus X et S dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux épiceries sont également accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 170 €, charges comprises (260 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 986 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 031,55 € dont 238,05 € pour l'état des lieux.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (206 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 640 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.