Guy Hoquet, votre agence immobilière à MENNECY

A 2 pas de Mennecy, venez découvrir cette maison de plain pied située en impasse, édifiée sur un terrain clos de 1144m2.
La maison est composée d'un séjour double traversant, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un grand bureau accessible par le garage.
Vous bénéficierez également d'un garage double, d'une cave à vin Harnois et de deux terrasses à l'avant et à l'arrière avec store.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

** BIEN RARE ** Découvrez cette superbe Maison Familiale édifiée sur SOUS-SOL Semi-Total, idéalement située proche des écoles et des commerces à CORBEIL-ESSONNES.
Dans un contexte environnemental idyllique et offrant des volumes exceptionnels, ce bien est composé comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande entrée desservant un vaste séjour TRIPLE de 90 m², donnant accès à la terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau et un WC indépendant.
À L'ÉTAGE : Un palier desservant 4 chambres (19 à 26 m²), dont 2 comprenant chacune un balcon individuel, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
AU SOUS-SOL (accès intérieur et extérieur) : Vous accèderez à une buanderie, un garage, un atelier et une cave.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, une parcelle entièrement close et arborée de 3245 m², vous profiterez d'un beau jardin comprenant divers arbres fruitiers (Pommier, Cerisiers, Pruniers, Poiriers, Mirabellier, Cognassier, Noisetier et Noyer) et de deux belles terrasses (avant et arrière).

Concernant les véhicules, cette maison dispose de plusieurs places de parkings à l'intérieur de la propriété, d'un GARAGE DOUBLE avec porte motorisée et un GARAGE EN SOUS-SOL où vous pourrez facilement rentrer les voitures et motos.

** TERRAIN CONSTRUCTIBLE** ACHETEURS - INVESTISSEURS - PROMOTEURS **

Une parcelle exploitable (non viabilisée), dont les accès sont déjà existants, de plus de 2000 m² vous proposant diverses possibilités :
- Construction d'une maison d'une surface plus ou moins équivalente.
- Construction de deux maisons
- Possibilité de retirer la maison principale et de construire plusieurs lots d'habitations.
- Divisé puis revendre la/les parcelles

Les possibilités sont multiples et le potentiel est réel, une affaire est à conclure dès MAINTENANT !

Les (+) : Situation Géographique /Matériaux de Qualité /Portail Motorisé /Domotique à l'étage /Stationnement /Environnement /COMBLE AMENAGEABLE (Accès Trappe) /TERRAIN CONSTRUCTIBLE /VOLUME /ISOLATION.

Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes.
Côté Accès Routiers/Transports il y a la Gare de Moulin-Galant RER (ligne D) à quelques pas de la maison, six lignes de bus, l'Autoroute A6 (1 km) et la Francilienne (3 km).
Vous trouverez un Stade Nautique et Municipal, un Terrains de tennis et un Centre aquatique à quelques minutes.
On trouve également des restaurants, deux boulangeries et de nombreux commerces.

Alliant des matériaux nobles et un cadre naturel d'exception, découvrez toutes les originalités de cette propriété en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MENNECY.
Matthieu DURASSIER Agent Commercial (EI) - Numéro RSAC : 903 375 160 - EVRY

En vente sur le quartier résidentiel Guy Hoquet MENNECY vous propose à CORBEIL ESSONNES (91100), cette maison de 4 pièces de 79 m².

Elle inclut une entrée, trois chambres, une cuisine et un bureau. Elle offre également une salle de bains et une salle d'eau.

Le terrain fait 420 m² et comprend une dépendance de 17 m² de surface.

Un garage est prévu pour garer plusieurs véhicules.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (360 kWh/m²/an) et la classe climat, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MENNECY.

En plein coeur du vieux village de Mennecy, à deux pas de la gare et des commodités,
Venez découvrir cet appartement au calme, plein de cachet d'une superficie de 42,85 m² (72 m² au sol). Petite copropriété avec de faibles charges.
Il comprend : Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
VMC double flux. Portail électrique avec parking sécurisé.
Ce logement possède aussi une cave.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.