Guy Hoquet, votre agence immobilière à CREPY EN VALOIS

CHARME - JARDIN - VIVABLE PLAIN PIED

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² et de 1 575 m² de terrain à proximité de CREPY EN VALOIS. (AUTHEUIL EN VALOIS)

C'est une maison de pays vivable de plain-pied située à 10 minutes de l'axe N2. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon/séjour double de 39 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une chambre, une grande pièce palière pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec WC.

La maison est en bon état général. Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Chauffage par un poêle à granules et radiateurs électriques.

Amoureux de la nature, vous bénéficierez de la tranquillité et des plaisirs de la campagne. Le terrain de la maison s'étend sur 1 575 m², avec un bâtiment de stockage. Une cave est associée à cette maison.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de six places de parking. (Idéal pour camping-car)

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 8 km et Meaux est située à 27 km.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 280 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 877 € et 2 539 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison de 5 pièces. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

GRAND - POTENTIEL - CALME

Situé sur la commune de Bonneuil-en-Valois, terrain de 1309 m², constructible, avec la possibilité de le diviser en deux terrain.

Façade d'environ 33 mètres et une profondeur d'environ 40 mètres.
Possibilité de le diviser en deux terrain avec une façade d'environ 16.5 mètres et une profondeur d'environ 40 mètres chacun. Soit un terrain d'environ 660 m² et un terrain de 670 m². (Esquisse de division et devis, disponible).

Raccordements possibles : eau, électricité, assainissement et fibre optique à proximité sur la rue.

Dans un secteur calme, ce terrain est proche de toutes commodités : il est situé à une minute d'une école et à 10 km des commerces. Niveau transports, on trouve deux gares (Villers-Cotterêts et Crépy-en-Valois) à moins de 15 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 8 km.

Le terrain est à vendre pour la somme de 93000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

N'hésitez plus, contactez votre agent Guy Hoquet.
Référence annonce : 2073
Certificat d'urbanisme et étude géotechnique en cours.
Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE - 7 PIÈCES AU CALME -

EN VENTE : Découvrez à Bonneuil-en-Valois, cette maison de 130m² sur 837 m² de terrain, proche de CREPY EN VALOIS et de VILLERS-COTTERETS.

Il s'agit d'une maison ancienne sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un wc.
Le premier étage dispose, quant à lui, une pièce palière desservant trois chambres de 9 m² à 14 m² , un dressing, une salle d'eau avec wc.
Une mezzanine complète se bien pour du rangement supplémentaire.

La maison bénéficie de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur par géothermie.

Elle bénéficie également d'une cave.
Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (172 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 339 € et 1 811 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 249 900 €. Honoraires à charge vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

LOCAL D'ACTIVITE A THURY EN VALOIS

À louer : à quelques minutes du Transilien P (gare de Mareuil-sur-Ourcq, 60 min de Paris), Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous propose ce local de 52 m² à THURY EN VALOIS.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le chauffage est individuel. Ce local est en bon état général et permettra de lancer ou développer votre activité professionnelle ou commerciale !

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : ce local se situe à une minute des écoles et à cinq minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 9 km et Meaux est située à 23 km. Il y a un tennis à proximité du bien.

Il est à louer pour 500 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 940 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce local pour le découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour obtenir plus de renseignements sur cette location.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À louer : à quelques minutes du Transilien P (gare de Mareuil-sur-Ourcq, 60 min de Paris), découvrez à THURY EN VALOIS, cet appartement 1 pièce au calme de 21,05 m². Son intérieur compte un salon, une coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des écoles et à cinq minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 9 km et Meaux se situe à 23 km.

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 € et 540 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 380 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 360 €. Les honoraires charge locataire sont de 231 € (63 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

GUY HOQUET vous propose pour votre développement ou création d'activité (profession libérale, entreprise, stockage, archivage, etc.), un local, situé à CREPY EN VALOIS proche de la zone d'activité, à deux pas du centre ville et de la gare.

Ces locaux d'activité à louer garantissent à votre entreprise un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un parfait emplacement à côté de Crépy-en-Valois.
Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les gares de Crépy-en-Valois, de Ormoy-Villers et de Vaumoise * À moins de 50 km : * l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle * les gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV * les gares du Meux-La Croix-Saint-Ouen, de Jaux et de Villers-Cotterêts * À moins de 100 km : * les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux * les gares TGV de Haute Picardie TGV, de Paris Est et de Paris Gare du Nord * les gares de Laigneville, de Tricot et de Montataire

Les locaux sont proposés à la location pour 450 €. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et désirez en savoir davantage à leur propos ? Les données financières sur ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.