Guy Hoquet, agence immobilière à PAVILLONS SOUS BOIS

CONSERVATOIRE-MAISON PLAIN. PIED 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS.

A 5 min de la BASOCHE-Proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 60 m² et de 300 m² de terrain et au calme en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Conçue de plain-pied, elle offre une entrée, un salon double, une chambres ( poss. D'une deuxième ) et une cuisine indépendante. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Des combles pouvant être aménagés restent à votre disposition.

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin sans vis à vis et une terrasse.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Ce bien se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve également le tram à 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un conservatoire, une bibliothèque, un tennis, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement de 230 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - ALLIANCE-APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Dans le secteur convoité de L'ALLIANCE-En vente : proche des commodités, venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 107 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

A 5 min de la BASOCHE-Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur dispose d'une entrée et d'un beau séjour double de 35 m². Il s'organise également comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante. Il inclut deux salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Ce grand appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Deux balcons lui donnent un gain d'espace appréciable. Une cave éclairée de 10 m2 est associée au grand appartement.

Il est vendu avec un garage. Un Parking extérieur est possible en sus.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à 10 minutes du bien. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et quatre supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Il est proposé à l'achat pour 274 000 €. Ce grand appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 15 lots d'habitation et implique 3 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D (227 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 € et 1 820 € en 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 pièces de 53 m² et de 75 m² de terrain aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il s'agit d'une maison construite en 1970. Au rez-de-chaussée se déploient un salon de 12 m², une chambre de 9 m², une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte, quant à lui, une chambre de 2 m² et une cuisine. La maison indépendante est en bon état général.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin la complète.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a également le tram à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 486 kWh/m²/an et de 106 Kg CO2/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 229 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes de la station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (Paris à 5 min avec le métro 5), notre agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN est heureuse de vous proposer à louer à BOBIGNY (93000), cet appartement 1 pièce au calme de 22,42 m² et de 25 m² de terrain. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 332 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 655 € et 887 € en 2021.

Il est à louer pour 650 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 291,46 € dont 67,26 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : proche écoles et commerces, aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), notre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 82,3 m² et de 40 m² de terrain.

Ce grand appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de quatre étages datant de 2014. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Son intérieur est composé d'une entrée et d'une pièce à vivre. Il comporte également trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Une terrasse et un jardin de 40 m² lui confèrent de l'espace en plus appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : le grand appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 475 €, hors charges, avec 175 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 475 €. Les honoraires charge locataire sont de 1 069,9 € dont 246,9 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Proche de la gare, à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 53,13 m². Cet appartement, orienté au sud, profite d'une vue dégagée. Son intérieur comporte une entrée, un salon de 15 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement dispose d'une cave. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 de standing de cinq étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts de même que sur un théâtre, un bassin de natation, deux tennis, un conservatoire et deux bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950 € HC, avec 150 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 950 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 690,69 € (état des lieux : 159,39 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location aux PAVILLONS SOUS BOIS.